Определение Московского городского суда от 29 июля 2010 г. по делу N 4г/4-6228
Судья Московского городского суда Лукьяненко О.А.,
изучив надзорную жалобу Л.А.Г., поступившую в суд надзорной инстанции 08.07.2010 г., на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 21.12.2009 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.05.2010 г. по гражданскому делу по иску К.Е.Т., Т.Д.М., Л.В.И., Щ.Т.А., Л.А.Г. к К.Д.Д., ГУП г. Москвы "Северо-Восток сервис 502" о признании права собственности на машиноместа, передаче машиномест, взыскании судебных расходов, установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на машиноместа, передаче машиномест, взыскании судебных расходов, указывая на то, что свои обязательства по договорам выполнили, а ответчики уклоняются от выполнения своих обязательств.
Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 21.12.2009 г. в удовлетворении заявленных требований отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.05.2010 г. решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 21.12.2009 г. оставлено без изменения.
В надзорной жалобе заявитель просит судебные постановления, состоявшиеся по данному делу, отменить.
В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения надзорной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:
1) об отказе в передаче надзорной жалобы или представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в порядке надзора. При этом надзорная жалоба или представление прокурора, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде надзорной инстанции;
2) о передаче надзорной жалобы или представления прокурора с делом для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции.
В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Оснований для передачи надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции не имеется, так как надзорная жалоба не содержит указания на существенные нарушения норм материального и процессуального права, допущенные при рассмотрении данного дела, в связи с чем доводы надзорной жалобы не могут повлечь за собой возможность отмены обжалуемых судебных постановлений в порядке надзора.
Рассматривая данное дело, суд установил, что 14.12.2004 г. между ... заключен договор простого товарищества для строительства многоэтажного гаража-стоянки по программе "Народный гараж" по адресу: ...
В соответствии с данным договором участники в целях реализации Постановления Правительства Москвы от 13.07.2004 г. N 487-ПП "О строительстве многоэтажных гаражей-стоянок по программе "Народный гараж" обязуются объединить свои вклады и совместно действовать для инвестирования и строительства гаража-стоянки по адресу: ... и последующего оформления в собственность машиномест. Ориентировочная вместимость объекта составляет 392 машиноместа и подлежит уточнению после утверждения проектно-сметной документации в установленном порядке. Ориентировочная цена машиноместа на момент заключения договора составляет ... руб. и подлежит уточнению заказчиком строительства объекта после утверждения проектно-сметной документации.
15.12.2004 г. между ГСК "Эталон" и ..., уполномоченным простого товарищества, заключен договор о безвозмездной передаче административно-хозяйственных и финансовых функций, в соответствии с которым уполномоченный поручает, а кооператив принимает на себя обязательства по безвозмездному выполнению административно-хозяйственных и финансовых функций для выполнения условий договора простого товарищества, с целью своевременного и полного со стороны участников обеспечения процесса строительства гаражного комплекса по адресу: ...
В 2005 г. между истцами и ..., уполномоченным простого товарищества, были заключены договоры присоединения к договору простого товарищества от 14.12.2004 г. о том, что они принимают на себя в полном объеме все права и обязанности участника, определенные договором простого товарищества от 14.12.2004 г.
В 2005 г. между ГСК "Эталон", ..., уполномоченным простого товарищества, и истцами были заключены договоры на строительство машиномест, по условиям которых истцы обязались внести денежные средства в размере по ... руб. в кассу или на расчетный счет ГСК "Эталон" на строительство машиномест в гаражном комплексе по строительному адресу: ..., а ... обязался передать в течение 1-го месяца после сдачи гаражного комплекса в эксплуатацию К.Е.Т. машиноместо (гараж-бокс) ... на ... этаже в первом строении данного гаражного комплекса, Т.Д.М. - ... на ... этаже в первом строении данного гаражного комплекса, Л.В.И. - машиноместо (гараж-бокс) ... на ... этаже в первом строении данного гаражного комплекса, Щ.Т.А. - машиноместо (гараж-бокс) ... на ... этаже в первом строении данного гаражного комплекса, Л.А.Г. - машиноместо (гараж-бокс) ... на ... этаже в первом строении данного гаражного комплекса.
В соответствии с п. 3.2 договоров сумма договора может измениться в соответствии с условиями договоров, указанных в ст. 1 договора. В этом случае стороны заключают дополнительное соглашение к договору.
В соответствии с п. 4.3 договоров оформление права собственности участника на машиноместо производится в установленном законом порядке после сдачи объекта в эксплуатацию.
Распоряжением Префекта ... функции управляющей компании по реализации программы "Народный гараж" на территории ... г. Москвы возложены на ГУП г. Москвы "Северо-Восток сервис 502".
01.11.2005 г. между ГУП г. Москвы "Северо-Восток сервис 502" и простым товариществом заключен договор о выполнении функций заказчика при строительстве многоэтажного гаража-стоянки в рамках программы "Народный гараж", согласно которого объектом является гараж-стоянка, расположенная по адресу: ...; заказчиком является ГУП г. Москвы "Северо-Восток сервис 502", уполномоченное осуществлять проектирование и строительство объекта в соответствии с распоряжением Префекта ...; инвестором является простое товарищество, созданное из физических лиц, объединивших свои вклады и совместно действующих без образования юридического лица для инвестирования проектирования и строительства гаража-стоянки.
03.11.2005 г. между ..., К.Д.Д. заключено дополнительное соглашение к договору простого товарищества, согласно которому последнему передается ведение общих дел участников простого товарищества. Согласно договору простого товарищества от 14.12.2004 г. уполномоченный направляет средства участников на финансирование строительства машиномест в объекте в порядке, согласованном с заказчиком и по согласованию с заказчиком определяет порядок аккумуляции вкладов участников.
Распоряжением Правительства Москвы ... "О проектировании и подготовке к строительству многоэтажного гаража-стоянки по программе "Народный гараж" по адресу: ...", установлено, что финансирование строительства гаража-стоянки будет осуществляться за счет собственных средств физических лиц - участников долевого строительства гаража-стоянки в размере себестоимости строительства машиноместа и оплаты услуг заказчика, с последующим оформлением прав собственности на введенные в эксплуатацию машиноместа. Себестоимость строительства одного машиноместа утверждается после разработки в установленном порядке проектно-сметной документации.
23.10.2006 г. между ГСК "Эталон", К.Д.Д., уполномоченным простого товарищества, и К.Е.Т. было заключено дополнительное соглашение к договору на строительство машиноместа. Согласно п. 1 данного соглашения в соответствии с положениями распоряжения Правительства Москвы ... на основании фактических затрат на строительство объекта в базовых ценах текущего года стоимость гаража-бокса составляет ... руб. Согласно данного соглашения сумма договора подлежит увеличению на ... руб. В соответствии с п. 3 данного соглашения участник обязуется перечислить на расчетный счет либо внести в кассу кооператива ... руб. Согласно п. 4 данного соглашения сумма, указанная в п. 1 соглашения, подлежит уточнению в соответствии с законодательством РФ и г. Москвы после окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию. При этом окончательный расчет за гараж-бокс, производится до момента передачи гаража-бокса в пользование участнику. В соответствии с п. 5 гараж-бокс передается участнику по себестоимости строительства с учетом услуг заказчика, установленных распорядительным документом Правительства Москвы. В случае если себестоимость строительства гаража-бокса будет выше суммы, указанной в п. 1 соглашения, то участник обязуется доплатить недостающую разницу между себестоимостью строительства и суммой уплаченной участником по соглашению.
27.10.2006 г. между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ГУП г. Москвы "Северо-Восток сервис 502" заключен договор краткосрочной аренды земельного участка, согласно которого предметом договора является земельный участок площадью ... кв.м., имеющий адресные ориентиры: ..., предоставляемый в аренду для проведения проектно-изыскательских работ на строительство гаражного комплекса.
В соответствии с письмом территориального управления в ... г. Москвы Департамента земельных ресурсов г. Москвы от 30.03.2009 г. договор считается действующим на неопределенный срок, до момента его расторжения.
Распоряжением Префекта ... введен в эксплуатацию законченный строительством 1-ой очереди на 300 машиномест капитальный объект "Два 5-ти этажных гаража-стоянки вместимостью до 600 машиномест" по адресу: ...
Приказом ГУП г. Москвы "Северо-Восток сервис 502" ... утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством 1-ой очереди на 300 машиномест объекта "Два 5-ти этажных гаража-стоянки вместимостью до 600 машиномест" по адресу: ...".
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, исходя из того, что стоимость одного машиноместа в гараже-стоянке 1-й очереди на 300 машиномест по адресу: ... составляет ... руб., между тем, поскольку истцами оплата за машиноместа произведена не в полном объеме, то у них не возникло права собственности на машиноместа.
Доводы надзорной жалобы по существу свод
