Тонкости имущественного вычета - 2 (Комментарий к письму Минфина России от 15.09.2010 г. N 03-04-05/9-545) (Палата налоговых консультантов, сентябрь 2010 г.)

Тонкости имущественного вычета - 2
(Комментарий к письму Минфина России от 15.09.2010 г. N 03-04-05/9-545)

Минфин России возражает против предоставления имущественного налогового вычета в отношении расходов на изготовление и установку пластиковых окон на лоджии.

Недавно мы комментировали письмо Минфина России от 24.08.10 N 03-04-05/9-492, в котором отказано гражданину в возможности получить имущественный налоговый вычет по самостоятельной установке в квартире без отделки сантехники, санфаянса, межкомнатных дверей, газового оборудования.

Напомним, что в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство или приобретение на территории РФ квартиры, комнаты или доли в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более установленного размера.

В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли в них могут включаться:

- расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;

- расходы на приобретение отделочных материалов;

- расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.

Производство отделочных работ включает в себя производство штукатурных, столярных, плотничных, малярных и стекольных работ, устройство покрытий полов и облицовку стен.

Финансисты, кстати, ничего не ответили по поводу установки межкомнатных дверей.

У нас создалось неприятное впечатление, что для получения имущественного вычета каждый вид выполняемой внутри квартиры работы придется согласовывать с налоговой инспекцией отдельно.

И вспомнили совместное письмо Минфина России и ФНС России от 25.09.09 N 3-5-04/890@.

И знаете что, мы были правы!

Вот письмо Минфина России от 15.09.10 N 03-04-05/9-545.

Приобретена квартира без отделки. Хозяева установили на лоджии пластиковые окна. Работу выполнил индивидуальный предприниматель. Можно ли включить эту сумму в имущественный вычет?

А вот и нет. Финансисты считают, что застекление балкона - это роскошь, а не необходимость.

Можно предположить, что если бы гражданин застеклял именно окна, то он мог бы рассчитывать на имущественный вычет по затратам на такую работу и стоимости самих окон.

Подготовлено экспертами Палаты налоговых консультантов