Вопрос: Квартира была приобретена совместно с гражданским мужем, в документах мы оба значимся собственниками. Отношения испортились, и сейчас мне хотелось бы знать, на что можно претендовать при разводе, учитывая то, что на данной жилплощади я не прописана. ("Практический бухгалтерский учет", N 10, октябрь 2010 г.)

Квартира была приобретена совместно с гражданским мужем, в документах мы оба значимся собственниками. Отношения испортились, и сейчас мне хотелось бы знать, на что можно претендовать при разводе, учитывая то, что на данной жилплощади я не прописана.

Развода как такового не будет, поскольку не было брака. Данная квартира находится в долевой собственности, поскольку режим общей совместной собственности устанавливается только в случаях, предусмотренных законом, в частности если речь идёт об имуществе супругов (ст. 34 СК РФ). Если вы не договорились об ином, доли признаются равными. Вы как участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при её возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьёй 250 ГК РФ (с соблюдением правил преимущественной покупки). Что до отсутствия прописки, т.е. регистрации, то этот факт значения не имеет, не порождает каких-то особых прав и обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

На вопросы отвечали юристы

ООО "Глосса-М"

1 октября 2010 г.

"Практический бухгалтерский учет", N 10, октябрь 2010 г.