Вопрос: Обязана ли организация при исчислении суммы земельного налога применять с 1 января 2010 г. повышающие коэффициенты, установленные п. 15 ст. 396 НК РФ в отношении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, если такие земельные участки находятся в собственности организации с 2007 г.? ("Финансовая газета", N 44, октябрь 2010 г.)

Обязана ли организация при исчислении суммы земельного налога применять с 1 января 2010 г. повышающие коэффициенты, установленные п. 15 ст. 396 НК РФ в отношении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, если такие земельные участки находятся в собственности организации с 2007 г.?

Подпунктом "е" п. 9 ст. 4 Федерального закона от 28.11.09 г. N 283-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 283-ФЗ) внесено изменение в п. 15 ст. 396 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность юридическими лицами на условиях осуществления на них индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы земельного налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Статья 4 Федерального закона N 283-ФЗ вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующим налогам. Федеральный закон N 283-ФЗ опубликован 30 ноября 2009 г.

Согласно п. 1 ст. 393 НК РФ налоговым периодом по земельному налогу признается календарный год.

Таким образом, юридические лица, осуществляющие индивидуальное жилищное строительство, исчисляют суммы земельного налога (суммы авансовых платежей по налогу) с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства в отношении земельных участков, права собственности на которые зарегистрированы начиная с 1 января 2010 г.

В. Есиков,

советник отдела имущественных и прочих налогов

Департамента налоговой и таможенной политики

Минфина России

28 октября 2010 г.

"Финансовая газета", N 44, октябрь 2010 г.