Вопрос: Объединение как имущественный комплекс Указом Президента РСФСР от 18.12.91 г. N 294 "Об особо ценных объектах национального наследия России" отнесен к особо ценным объектам национального наследия. Какие документы подтверждают права организации на применение льготы по земельному налогу на основании п.п. 2 п. 2 ст. 389 НК РФ? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 48, ноябрь 2010 г.)

Объединение как имущественный комплекс Указом Президента РСФСР от 18.12.91 г. N 294 "Об особо ценных объектах национального наследия России" отнесен к особо ценным объектам национального наследия. Какие документы подтверждают права организации на применение льготы по земельному налогу на основании п.п. 2 п. 2 ст. 389 НК РФ?

Пунктом 2 ст. 389 НК РФ установлено, что не признаются объектом обложения земельным налогом земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия.

Земли, занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, являются ограниченными в обороте (п.п. 4 п. 5 ст. 27 ЗК РФ).

Для исключения земельного участка из объектов обложения земельным налогом достаточно подтвердить нахождение на нем особо ценного объекта культурного наследия народов Российской Федерации, объекта, включенного в Список всемирного наследия, историко-культурного заповедника, объекта археологического наследия.

Таким образом, если организация как имущественный комплекс Указом Президента Российской Федерации отнесена к особо ценным объектам национального наследия, включена в регистрационный реестр Государственного свода особо ценных объектов культурного наследия народов Российской Федерации, то указанные документы являются достаточным основанием для применения нормы, установленной п.п. 2 п. 2 ст. 389 НК РФ.

При необходимости при проведении камеральной проверки налоговой отчетности организации налоговые органы могут затребовать дополнительные документы, подтверждающие применение данной нормы именно в отношении земельного участка, занятого особо ценным объектом национального наследия Российской Федерации, например свидетельства о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, копии инвентарных карточек на эти объекты, паспорт на объект культурного наследия, которые могут храниться в деле организации на период предоставления налоговой льготы в соответствии с НК РФ.

В то же время отдельные документы могут быть проверены в ходе выездной налоговой проверки организации.

Следует также иметь в виду, что сведения о праве собственности (оперативного управления, хозяйственного ведения или праве постоянного (бессрочного) пользования) на объекты недвижимого имущества (здания и земельные участки) имеются в базах данных налоговых органах на основании ст. 85 НК РФ.

С. Гаврилова,

советник государственной гражданской

службы Российской Федерации 1 класса

25 ноября 2010 г.

"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 48, ноябрь 2010 г.