Вопрос: ООО сдает в аренду киоски для осуществления розничной торговли. Облагается ли ЕНВД деятельность по передаче в аренду киосков без оформления договора аренды земельного участка? ("Налоговый вестник", N 10, октябрь 2010 г.)

ООО сдает в аренду киоски для осуществления розничной торговли. Облагается ли ЕНВД деятельность по передаче в аренду киосков без оформления договора аренды земельного участка?

Согласно ст. 346.26 НК РФ система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход применяется по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении видов предпринимательской деятельности, определенных в п. 2 ст. 346.26.

В соответствии с подп. 13 п. 2 ст. 346.26 система налогообложения в виде ЕНВД для отдельных видов деятельности может применяться в отношении такого вида предпринимательской деятельности, как оказание услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей.

Под торговым понимается место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи (ст. 346.27 НК РФ).

К торговым местам относятся здания, строения, сооружения (их части) и (или) земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания посетителей (палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в т.ч. расположенные в зданиях, строениях и сооружениях), прилавки, столы, лотки (в т.ч. расположенные на земельных участках), земельные участки, используемые для размещения объектов организации розничной торговли (общественного питания), не имеющих торговых залов (залов обслуживания посетителей), прилавков, столов, лотков и других объектов.

Следовательно, предпринимательская деятельность арендодателя (организации или индивидуального предпринимателя) по передаче в пользование торговых киосков по договору аренды, заключенному в соответствии с нормами гл. 34 Гражданского кодекса РФ, подпадает под обложение единым налогом на вмененный доход для отдельных видов деятельности (см. письмо Минфина России от 06.09.2010 N 03-11-06/3/122).

Т.М. Замятина,

советник Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Минфина России

1 октября 2010 г.

"Налоговый вестник", N 10, октябрь 2010 г.