Вопрос: Организация стоит на учете в налоговой инспекции по месту нахождения недвижимого имущества. В июле 2010 года имущество было продано. Каков порядок представления отчетности и уплаты налога на имущество в нашем случае? ("Актуальная бухгалтерия", N 12, декабрь 2010 г.)

Организация стоит на учете в налоговой инспекции по месту нахождения недвижимого имущества. В июле 2010 года имущество было продано. Каков порядок представления отчетности и уплаты налога на имущество в нашем случае?

По нашему мнению, организация вправе представить в инспекцию декларацию по налогу на имущество досрочно в случае продажи всей недвижимости.

При уплате налога за налоговый период учитываются суммы авансовых платежей, перечисленных по итогам I квартала и полугодия.

В частности, по мнению Минфина России*(1), в таких случаях организация обязана представить декларацию по налогу на имущество (расчет авансовых платежей) и уплатить налог по месту учета проданной недвижимости по окончании налогового (отчетного) периода, если он является последним применительно к указанному имуществу.

Поскольку день окончания отчетного периода совпадает с днем окончания налогового периода в отношении выбытия недвижимости, с точки зрения Минфина России, организация перечисляет налог и сдает декларацию (вместо расчета по авансовому платежу) по налогу на имущество за период, когда проданный объект числился на балансе компании по месту его нахождения. Аналогичное мнение затем было высказано и налоговым ведомством*(2).

Исходя из этого, полагаем, организации следует за 9 месяцев 2010 года не позднее 30 октября сдать в налоговую инспекцию по месту нахождения выбывшей недвижимости декларацию по налогу на имущество, а также уплатить в соответствующие сроки исчисленную сумму налога.

Согласно Налоговому кодексу*(3) сумма налога к уплате в бюджет за налоговый период определяется как разница между суммой налога, исчисленной по итогам налогового периода, и суммами авансовых платежей, исчисленных в течение этого периода.

К. Завьялов,

эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ, аудитор

1 декабря 2010 г.

"Актуальная бухгалтерия", N 12, декабрь 2010 г.

-------------------------------------------------------------------------

*(1) письмо Минфина России от 19.06.2009 N 03-05-04-01/44

*(2) информация УФНС России по Челябинской области от 18.09.2009

*(3) п. 2 ст. 382 НК РФ