Вопрос: Хочу подарить бывшей супруге квартиру. Надо ли будет платить какие-то налоги? ("Практический бухгалтерский учет", N 12, декабрь 2010 г.)

Хочу подарить бывшей супруге квартиру. Надо ли будет платить какие-то налоги?

Да, вашей бывшей супруге придётся заплатить налог на доходы физических лиц.

При исчислении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, которые получены им как в денежной, так и в натуральной форме или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьёй 212 НК РФ (п. 1 ст. 210 НК РФ).

В соответствии со статьёй 41 НК РФ доходом признаётся экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности её оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главами "Налог на доходы физических лиц" и "Налог на прибыль организаций" НК РФ.

Доход в виде полученной по договору дарения квартиры отвечает всем вышеперечисленным признакам экономической выгоды и, следовательно, подлежит налогообложению в установленном порядке.

Не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы налогоплательщика в денежной и натуральной формах, получаемые им от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паёв, если иное не предусмотрено данным пунктом (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновлёнными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сёстрами).

Поскольку бывший супруг не является членом семьи и близким родственником, то доходы, полученные по договору дарения квартиры между бывшими супругами, облагаются НДФЛ.

1 декабря 2010 г.

"Практический бухгалтерский учет", N 12, декабрь 2010 г.