Вопрос: С какого момента заказчик-застройщик, осуществляющий строительство многоквартирного дома, прекращает платить налог на землю? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 4, январь 2011 г.)

С какого момента заказчик-застройщик, осуществляющий строительство многоквартирного дома, прекращает платить налог на землю?

Застройщику и участникам долевого строительства необходимо подписать документ о передаче построенного объекта. С этой даты обязательства застройщика перед заказчиками считаются выполненными (ст. 12 Федерального закона от 30.12.04 г. N 214-ФЗ). Однако одного передаточного документа не хватает для государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. Требуется еще разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Поэтому после подписания договора о передаче объекта недвижимости у застройщика сохраняется обязанность по уплате земельного налога до государственной регистрации прав дольщиков на построенное здание.

Е. Гладина,

ООО "Аудиторская фирма "ОСБИ"

27 января 2011 г.

"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 4, январь 2011 г.