Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 октября 2010 г. N 13675/10 Оснований для пересмотра судебных актов в порядке надзора нет, поскольку, отказывая в иске о государственной регистрации договора субаренды нежилых помещений, суд исходил из того, что истец не представил надлежащих доказательств, подтверждающих обращение общества в регистрирующий орган с заявлением о регистрации договора субаренды, а также не подтвержден факт уклонения ответчика от государственной регистрации

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 октября 2010 г. N 13675/10

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Разумова И.В. и Хачикяна А.М.

рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "РБК-Тревэл" (ул. Нижняя Красносельская, д. 39, г. Москва, 107066) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 10.03.2010 по делу N А40-118279/09-89-818 и постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2010 по тому же делу по иску ООО "РБК-Тревэл" к ЗАО "Виватон" о государственной регистрации договора субаренды нежилых помещений от 22.07.2008 N 03-08.

Суд установил:

решением Арбитражного суда города Москвы от 10.03.2010 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2010 решение Арбитражного суда города Москвы от 10.03.2010 оставлено без изменения.

Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, 22.07.2008 между ООО "РБК-Тревэл" и ЗАО "Виватон" был подписан договор субаренды нежилых помещений, в соответствии с которым ЗАО "Виватон" передало ООО "РБК-Тревэл" нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Москва, Пречистинский пер., д. 12. Срок действия договора установлен до 12.07.2009 года.

В соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" с заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из того, что ООО "РБК-Тревэл" не представило надлежащих доказательств, подтверждающих обращение общества в регистрирующий орган с заявлением о регистрации договора субаренды, факт уклонения ответчика от государственной регистрации также не подтвержден.

Оснований для переоценки выводов судебных инстанций не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд определил:

в передаче дела N А40-118279/09-89-818 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 10.03.2010 и постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2010 отказать.

Председательствующий судья

И.А. Подъячев

судья

И.В. Разумов

судья

А.М. Хачикян