Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 ноября 2010 г. N ВАС-15072/10 Оснований для пересмотра ранее принятых судебных актов в порядке надзора нет, поскольку, отказывая в удовлетворении иска о выселении из помещения, суд исходил из пропуска заявителем срока исковой давности

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 ноября 2010 г. N ВАС-15072/10

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Г.Г. Поповой,

судей О.М. Козырь, И.И. Полубениной,

рассмотрела в судебном заседании заявление Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 14.10.2010 N 28152-20 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.11.2009 по делу N А56-12477/2008, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.07.2010 по тому же делу, принятых по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - комитет) к закрытому акционерному обществу "Общество землепользователей "Прогаль" (далее - общество "Прогаль") о выселении из помещения 1-Н (комнаты 2, 5 - 10) общей площадью 195,3 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Черняховского, дом 49, литера А. Делу присвоен N А56-12477/2008.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - закрытое акционерное общество "Алдми" (далее - общество "Алдми") и закрытое акционерное общество "Вектор-Сервис".

Определением от 21.08.2008 общество "Прогаль" по ходатайству комитета заменено на общество "Алдми".

Комитет также обратился с иском к некоммерческому партнерству "Охранно-сыскная ассоциация "Балтика" о выселении из помещения 1-Н (комнаты 3, 4, 13, 14, 19 - 27, 29 - 31) общей площадью 541 кв.м, расположенного по тому же адресу. Делу присвоен номер А56-12476/2008.

Определением от 19.06.2008 по делу N А56-12476/2008 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены общество с ограниченной ответственностью "Охранное предприятие "Балтика ОБЛ", общество с ограниченной ответственностью "Охранное предприятие "Балтика СВ", общество с ограниченной ответственностью "Охранное предприятие "Балтика ЛТД" и общество с ограниченной ответственностью "Охранное предприятие "Турватиими-Балтика".

Определением от 21.08.2008 по делу N А56-12476/2008 произведена замена ответчиков на общество "Алдми" и дела N 56-12477/2008, N А56-12476/2008 объединены в одной производство. Делу присвоен номер N А56-12477/2008.

Определением от 02.10.0208 принято к производству встречное исковое заявление общества "Алдми" для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены государственное образовательное учреждение дополнительного образования детей детский оздоровительно-образовательный туристический центр "Балтийский берег" и Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - регистрационная служба).

Определением от 29.01.2009 по ходатайству комитета к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено общество "Прогаль".

Истец в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации, изменил предмет иска и просил выселить ответчиков из помещений 1Н (комнаты 1 - 13 площадью 130,4 кв.м), 6Н (комнаты 1, 6, 8 - 39 площадью 327,2 кв.м), 7Н (комната 1 площадью 11,4 кв.м), 8Н (комнаты 1 - 4, 6 - 8 площадью 97,9 кв.м). К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено закрытое акционерное общество "Полифен".

Определением от 16.07.2009 в связи с переименованием произведена замена общества "Алдми" на закрытое акционерное общество "Центр безопасности "Охрана помещений", а также принято заявление ЗАО "Центр безопасности "Охрана помещений" об изменении встречных исковых требований: признать право собственности за ЗАО "Центр безопасности "Охрана помещений" на нежилые помещения площадью 435,8 кв.м с кадастровым номером 2005 года 78:1523:0:4:2 в нежилом здании по адресу: Санкт-Петербург, улица Черняховского, дом 49, литера А, площадью 3 482,7 кв.м с кадастровым номером 78:1523:0:4; признать недействительным внесение в реестр собственности Санкт-Петербурга объекта недвижимости, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул.Черняховского, дом 49, литера А, площадью 3 482,7 кв.м с кадастровым номером 78:1523:0:4 в части включения названных помещений; признать недействительной государственную регистрацию права собственности Санкт-Петербурга от 04.10.2005 на здание по адресу: Санкт-Петербург, улица Черняховского, дом 49, литера А, площадью 3 482,7 кв.м с кадастровым номером 78:1523:0:4.

Суд установил:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.11.2009 в первоначальном иске отказано; прекращено производство по делу в части требований ЗАО "Центр безопасности "Охрана помещений" о признании за ним права собственности на нежилые помещения площадью 435,8 кв.м. В остальной части во встречном иске отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2010 решение от 27.11.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.07.2010 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора комитет указывает на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права.

Судом установлено, что постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.04.1996 по делу N 294/96 удовлетворен иск комитета об истребовании из незаконного владения общества "Полифен" подвальных помещений общей площадью 420 кв.м., расположенных по указанному адресу.

Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.12.1998 по делу N А56-15881/98 обществу "Алдми" отказано в иске к обществу "Полифен", Комитету по образованию администрации Санкт-Петербурга, комитету, смешанному товариществу "Юпитер" о признании права собственности на нежилые помещения площадью 1 040,5 кв.м, в том числе на подвальные помещения площадью 435,8 кв.м.

Суд признал, что комитет должен был знать о нахождении спорного имущества во владении общества "Алдми" с 1996 года и отказал в первоначальном иске в связи с пропуском срока исковой давности по заявлению ЗАО "Центр безопасности "Охрана помещений".

Доводы заявителя были предметом рассмотрения судебных инстанций и по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд определил:

в передаче дела N А56-12477/2008 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.11.2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.07.2010 отказать.

Председательствующий судья

Г.Г. Попова

Судья

О.М. Козырь

Судья

И.И. Полубенина