Вопрос: ООО "Торговый дом" планирует открыть представительство на территории города посредством аренды помещения. Данное помещение принадлежит на праве собственности некоммерческому партнерству и будет сдаваться в аренду ООО "Торговый дом" на длительный срок. Основная деятельность представительства ООО "Торговый дом" заключается в представлении интересов при заключении договоров и участии в тендерах. Должно ли ООО "Торговый дом" представлять в налоговый орган налоговую отчетность по налогу на имущество организаций? ("Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации", N 1, январь 2011 г.)

ООО "Торговый дом" планирует открыть представительство на территории города посредством аренды помещения. Данное помещение принадлежит на праве собственности некоммерческому партнерству и будет сдаваться в аренду ООО "Торговый дом" на длительный срок. Основная деятельность представительства ООО "Торговый дом" заключается в представлении интересов при заключении договоров и участии в тендерах. Должно ли ООО "Торговый дом" представлять в налоговый орган налоговую отчетность по налогу на имущество организаций?

В соответствии со ст. 374 НК РФ объектами налогообложения по налогу на имущество организаций для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено ст. 378 и 378.1 НК РФ.

Признание основных средств объектом налогообложения налогом на имущество организаций определяется наличием их нахождения на балансе организации в соответствии с требованиями ведения бухгалтерского учета.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 21.11.96 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете", имущество, являющееся собственностью организации, учитывается обособленно от имущества других юридических лиц, находящегося у данной организации.

На балансе организации в зависимости от имеющихся у организации прав на основные средства (движимое и недвижимое имущество) отражаются:

основные средства, принадлежащие на праве собственности (в том числе сданные в аренду, переданные в безвозмездное пользование, переданные в доверительное управление);

основные средства, находящиеся у организации в хозяйственном ведении или в оперативном управлении (в том числе сданные в аренду, переданные в безвозмездное пользование, переданные в доверительное управление);

основные средства, полученные организацией в аренду;

основные средства, полученные организацией в доверительное управление;

основные средства, полученные организацией в безвозмездное пользование (п. 21 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных приказом Минфина России от 13.10.03 N 91н, ред. от 27.11.06).

На основании пп. "а" п. 4, абзаца третьего п. 5 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденного приказом Минфина России от 30.03.01 N 26н (ред. от 27.11.06), Инструкции по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной приказом Минфина России от 31.10.00 N 94н, абзаца первого п. 50 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств арендодатель (некоммерческое партнерство) учитывает сданное в аренду имущество на счете 01 "Основные средства", поэтому является налогоплательщиком налога на имущество организаций и обязан по истечении каждого отчетного и налогового периода представлять в налоговые органы налоговые расчеты по авансовым платежам по налогу на имущество организаций и налоговую декларацию по данному налогу.

А.Д. Немоляев,

специалист по налогам

1 января 2011 г.

"Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации", N 1, январь 2011 г.