Вход
Комментарий к письму Минфина РФ от 13 декабря 2010 г. N 03-05-06-02/132 (И.М. Семенова, "Нормативные акты для бухгалтера", N 3, февраль 2011 г.)
Комментарий к письму Минфина РФ от 13 декабря 2010 г. N 03-05-06-02/132
Правила пользования землей из числа сельскохозяйственных угодий закреплены в Федеральном законе от 24.07.2002 N 101-ФЗ. Сельскохозяйственные угодья передаются в собственность или временное пользование (аренду).
При аренде земли, с пользователями заключается договор аренды (ст. 9 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).
Владельцы земельных участков сельскохозяйственного назначения владеют либо самостоятельным участком (земля получена в собственность на основании Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ), либо земельной долей в праве общей собственности (земля получена при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).
Арендаторы и собственники земельных участков обязаны уплачивать плату за землю. Арендная плата устанавливается соответствующими нормативными документами на муниципальном уровне. Она рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету. Может определяться в процентах (от 0,01 до 2) на основании кадастровой (в некоторых случаях рыночной) стоимости земельного участка, может устанавливаться по результатам торгов (конкурсов, аукционов).
Порядок исчисления земельного налога регулируется главой 31 Налогового кодекса РФ. Налогоплательщиками признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В свою очередь, объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог, за исключением тех земельных участков, которые изъяты, ограничены в обороте и прочие.
И.М. Семенова,
консультант по налогам
"Нормативные акты для бухгалтера", N 3, февраль 2011 г.
Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Журнал "Нормативные акты для бухгалтера"
ООО "Агентство бухгалтерской информации"
Свидетельство о регистрации ПИ N ФС 77-27066 выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия 26 января 2007 года.