Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 мая 2008 г. N 5861/08 В удовлетворении заявленных требований о признании незаконным решения регистрационной службы об отказе в государственной регистрации права собственности отказано в связи с тем, что на спорное нежилое помещение зарегистрировано право собственности за третьими лицами

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 мая 2008 г. N 5861/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Козловой А.С, Моисеевой Е.М.

рассмотрел в судебном заседании заявление от 15.04.2008 б/н общества с ограниченной ответственностью "Молния" о пересмотре в порядке надзора решения от 02.10.2007 Арбитражного суда Курской области по делу N А35-13407/05-С9 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 05.02.2008 по тому же делу.

Суд установил:

ООО "Молния" обратилось в Арбитражный суд Курской области с заявлением (с учетом уточнения исковых требований) о признании незаконным решения Управления Федеральной службы по Курской области от 07.11.2005 об отказе в государственной регистрации права на 34/472 долей в общей долевой собственности на нежилое здание литер "А" по адресу: г. Курск, ул. К. Маркса, д. 17 и обязании зарегистрировать право собственности ООО "Молния" на указанную долю в общем имуществе.

Решением суда первой инстанции от 02.10.2007, оставленным без изменения постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от 05.02.2008, в удовлетворении заявленных требований отказано.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора заявитель просит отменить эти судебные акты, считая, что оспариваемыми судебными актами нарушено единообразие в применении и толковании норм о государственной регистрации права на долю в общей долевой собственности.

Изучив содержание оспариваемых судебных актов, доводы заявителя и материалы дела, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Судами установлено следующее. Решением Арбитражного суда Курской области от 03.11.1997 по делу N 48/10, вступившим в законную силу признано право собственности ТОО "Молния" (реорганизовано в ООО "Молния") на нежилое помещение площадью 415,9 кв. м., расположенное по адресу, г. Курск, ул. К.Маркса, д. 17, что составляет доля в общей собственности на нежилое помещение в размере 34/472. В связи с этим ООО "Молния" обратилось в Управление федеральной регистрационной службы по Курской области (далее - Регистрационная служба) с заявлением о государственной регистрации права собственности на долю в общей собственности на нежилое здание на основании вышеуказанного решения суда.

Из решения суда следует, что нежилое помещение представляет собой мастерскую по ремонту и пошиву обуви N 20, которая располагалась в пятиэтажном здании Дома быта с момента ввода в действие Дома быта. Помещение мастерской было приватизировано ТОО "Молния" в порядке выкупа арендованного имущества. Копия экспликации к поэтажному плану здания содержит номера частей помещения обувной мастерской (NN 8, 15-29, 57,58) и указывает на ее нахождение на первом этаже здания.

В связи с этим судами обоснованно установлено, что на указанное нежилое помещение зарегистрировано право собственности за другими лицами.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А35-13407/05-С9 Арбитражного суда Курской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Курской области от 02.10.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 05.02.2008 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Д.И. Дедов

Судья

А.С. Козлова

Судья

Е.М. Моисеева