Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 мая 2008 г. N 6249/08 Признавая незаконными действия регистрационного органа по прекращению права собственности общества на объекты недвижимого имущества, судебные инстанции исходили из судебных актов по другим делам, на основании которых регистрирующим органом были произведены оспариваемые по настоящему делу действия и из которых следует, что вопрос о праве собственности на объекты недвижимости не был предметом судебного разбирательства по данным делам и указанными судебными актами регистрационному органу не предписывалось совершать каких-либо действий

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 мая 2008 г. N 6249/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М. и судей Куликовой В.Б., Локтенко Н.И.,

рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью "Лада-Гарантия-Брянск" от 22.04.2008 N 21 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Брянской области от 20.06.2007 по делу N А09-2319/07-22, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 06.02.2008 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Диллер" к Управлению Федеральной регистрационной службы по Брянской области, при участии третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "Лада-Гарантия-Брянск", - о признании незаконными действий Управления Федеральной регистрационной службы по Брянской области по прекращению права собственности общества на четыре объекта недвижимого имущества - административное здание, здание гаража, здание котельной, здание проходной (с учетом уточнения заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), установил:

решением суда первой инстанции от 20.06.2007 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2007 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа постановлением от 06.02.2008 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставил без изменения.

Суды исходили из того, что из постановлений Федерального арбитражного суда Центрального округа от 01.02.2007 по делу N А09-12434/05-29 и от 20.12.2006 по делу N А09-1622/06-19, на основании которых регистрирующим органом были произведены оспариваемые по настоящему делу действия, следует, что вопрос о праве собственности на объекты недвижимости: административное здание общей площадью 2168,9 кв. м., кадастровый номер 32-32-02/006/2005-62, здание гаража с подсобными помещениями общей площадью 1024,9 кв. м., кадастровый номер 32-32-02/006/2005-59, здание котельной общей площадью 49 кв. м., кадастровый номер 32-32-02/006/2005-60, здание проходной общей площадью 10 кв. м., кадастровый номер 32-32-02/2005-61, не был предметом судебного разбирательства по данным делам и указанными судебными актами УФРС по Брянской области не предписывалось совершать какие-либо действия.

Признание недействительными сделок и актов, которые в числе иных явились основанием для государственной регистрации в ЕГРП прав ООО "Диллер" на спорные объекты недвижимости, не влечет таких правовых последствий как самостоятельное аннулирование регистрирующим органом записи в Едином государственном реестре прав.

Общество с ограниченной ответственностью "Лада-Гарантия-Брянск" просит пересмотреть в порядке надзора принятые по настоящему делу судебные акты по мотивам нарушения и судами норм материального права.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Установив, что судебными актами по другим делам, послужившими основанием для прекращения права собственности истца на спорные объекты недвижимости, вопрос о праве собственности на эти объекты не разрешался, суды по настоящему делу удовлетворили заявленные требования.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче дела N А09-2319/07-22 Арбитражного суда Брянской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

Б.М. Сейнароев

Судьи

В.Б. Куликова

Н.И. Локтенко