Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 мая 2008 г. N 6448/08 Оснований для признания незаконным строительства жилого дома на земельном участке и прекращения этого строительства нет, так как заявитель не является владельцем земельного участка, на котором осуществляется строительство

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 мая 2008 г. N 6448/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой,

судей: A.M. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрел в судебном заседании заявление ОАО "Владикавказский консервный завод" (истца) о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда от 06.02.2008 по делу N А61-1019/07-8 Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания, установил:

ОАО "Владикавказский консервный завод" (далее - завод) обратилось в Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания с иском к ЗАО "АКБ "Владикомбанк" и к ЗАО "Сфера" о признании незаконным строительства жилого дома по адресу: город Владикавказ, пр. Доватора, 14, на земельном участке с кадастровым номером 15:09:03 08 01:0004 и прекращении вышеуказанного строительства.

Решением от 23.08.2007 арбитражный суд иск удовлетворил частично, признав строительство жилого дома незаконным, в остальной части иска отказал.

Апелляционная инстанция постановлением от 31.10.2007 принятое решение оставила без изменения.

Постановлением от 06.02.2008 кассационная инстанция отменила решение от 23.08.2007 и постановление апелляционной инстанции от 31.10.2007 и в иске отказала.

Суд установил, что истец не является владельцем земельного участка, на котором осуществляется строительство, хотя указанный участок находится в пределах санитарно-защитной зоны завода. Указанный участок предоставлен постановлением Администрации местного самоуправления города Владикавказа от 20.11.2002 N 625 другому землепользователю - ЗАО "АКБ "Владикомбанк". Сведений об оспаривании указанного постановления не имеется.

Суд признал недоказанным, что действия ответчиков по строительству здания нарушают права и законные интересы завода. В соответствии с постановлением главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 апреля 2003 г. N 38 "О введении в действие СаНПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03" предусмотрена обязанность соблюдения требований установленных для санитарно-защитной зоны, однако истцу не предоставлены полномочия по контролю за использованием земельного участка, предоставленного другому землепользователю в пределах санитарно-защитной зоны.

При указанных обстоятельствах суд не нашел правовых оснований для удовлетворения требований заявленных заводом.

Рассмотрев заявление ОАО "Владикавказский консервный завод" и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А61-1019/07-8 Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.02.2008.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

A.M. Медведева

И.И. Полубенина