Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 мая 2008 г. N 6805/08 Оснований для обязания ответчика заключить договор купли-продажи земельного участка нет, поскольку земельный участок ограничен в обороте и не подлежит передаче в частную собственность

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 мая 2008 г. N 6805/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Е.М. Моисеевой,

судей: Д.И. Дедова, А.С. Козловой,

рассмотрев в судебном заседании заявление ОАО "АВТОВОЛГА" (истец) о пересмотре в порядке надзора решения от 25.09.2007, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19.03.2008 по делу Арбитражного суда Самарской области N А55-8697/2007, установил:

ОАО "Авто-Волга" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Мэрии г. Тольятти об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Комсомольский район, полуостров Копылово, турбаза "Зеленый огонек" на условиях проекта договора, направленного истцом ответчику.

Решением от 25.09.2007 в удовлетворении иска отказано. Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2007 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19.03.2008 вынесенные судебные акты оставлены без изменения.

Судом установлено, что Мэрия г. Тольятти письмом от 29.12.2005 отказала истцу в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку турбаза "Зеленый огонек" расположена в рекреационной зоне - зоне природных ландшафтов, то есть в особо охраняемых землях, в связи с чем в силу статьи 27 Земельного кодекса РФ спорный земельный участок ограничен в обороте и не подлежит передаче в частную собственность. Отказ в предоставлении земельного участка в собственность в установленном порядке не обжалован. При таких обстоятельствах суд отказал в иске.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 25.09.2007, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19.03.2008 по делу Арбитражного суда Самарской области N А55-8697/2007 отказать.

Председательствующий

Е.М. Моисеева

Судья

Д.И. Дедов

Судья

А.С. Козлова