Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 июня 2008 г. N 5705/08 Суд правомерно удовлетворил иск о выселении ответчика из нежилого помещения, поскольку истец известил ответчика о прекращении арендных отношений в связи с истечением срока действия договора аренды и потребовал возвратить арендованное имущество на основании положений действующего гражданского законодательства, согласно которым при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, однако ответчиком имущество возвращено не было, оснований для передачи дела в надзорную инстанцию нет

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 июня 2008 г. N 5705/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Иванниковой Н.П., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А.,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Тамерлан" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 2 октября 2007 года по делу N А12-9020/07-С25, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 января 2008 года и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11 марта 2008 года, установил:

решением Арбитражного суда Волгоградской области от 2 октября 2007 года, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 января 2008 года и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11 марта 2008 года, удовлетворен иск МУП "Рынок оптово-розничной торговли" к ООО "Тамерлан" о выселении из нежилого помещения.

Заявитель с указанными судебными актами не согласен, просит пересмотреть их в порядке надзора.

Изучив заявление ООО "Тамерлан" и приложенные к нему материалы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Из представленных документов следует и судом установлено, что истец известил заявителя о прекращении арендных отношений в связи с истечением срока действия договора аренды от 2 июня 2005 года и потребовал возвратить арендованное имущество на основании статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В нарушение указанных положений имущество возвращено не было.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции принял обоснованное решение о выселении заявителя, в связи с чем заявление о пересмотре судебных актов в порядке надзора не может быть удовлетворено.

Арбитражные суды правильно применили нормы материального и процессуального права, арбитражный суд первой инстанции дал надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам и сделал на их основании выводы о фактической стороне спора.

Оснований для переоценки его выводов, сделанных на основе полного и всестороннего исследования доказательств по делу, не имеется.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А12-9020/07-С25 Арбитражного суда Волгоградской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 2 октября 2007 года, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 января 2008 года и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11 марта 2008 года отказать.

Председательствующий судья

Н.П. Иванникова

Судья

Н.А. Весенева

Судья

И.А. Подъячев