Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 июня 2008 г. N 6018/08 Суд удовлетворил иск об обязании заключить договоры аренды земельных участков, поскольку юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды или приобрести земельные участки в собственность по своему желанию до установленного законодателем срока

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 июня 2008 г. N 6018/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей: А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области от 23.04.2008 о пересмотре в порядке надзора решения от 31.07.2007 Арбитражного суда Московской области и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 10.12.2007 по делу N А41-К1-12089/07, установил:

организация научного обслуживания Племенной птицеводческий завод "Кучинский" МНТЦ "Племптица" Россельхозакадемии обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации городского округа Балашиха об обязании заключить на условиях, предусмотренных проектами, договоры аренды следующих земельных участков, принадлежащих ОНО Г013 "Кучинский":

1) по адресу: Московская область, Балашихинский район, шоссе Новское, площадью 46,2 га с кадастровым номером 50:15:05 05 01:0002;

2) по адресу: Московская область, Балашихинский район, шоссе Новское, площадью 4,6 га с кадастровым номером 50:15:05 06 01:0009;

3) по адресу: Московская область, Балашихинский район, шоссе Новское, площадью 28,7 га с кадастровым номером 50:15:05 06 01:0012;

4) по адресу: Московская область, Балашихинский, район, шоссе Новское, площадью 9,0 га с кадастровым номером 50:15:05 06 01:0011;

5) по адресу: Московская область, Балашихинский район, шоссе Новское, площадью 9,2 га с кадастровым номером 50:15:05 06 01:0010;

6) по адресу: Московская область, Балашихинский район, шоссе Новское, площадью 7,2 га с кадастровым номером 50:15:05 06 01:0013;

7) по адресу: Московская область, Балашихинский район, шоссе Новское, площадью 13,7 га с кадастровым номером 50:15:05 05 01:0003;

8) по адресу: Московская область, Балашихинский район, шоссе Кучинское, площадью 36,3 га с кадастровым номером 50:15:03 04 02:0009;

9) по адресу: Московская область, Балашихинский район, 28-й км автомагистрали М-7 "Волга", площадью 6,4 га, с кадастровым номером 50:15:05 04 01:0010;

10) по адресу: Московская область, Балашихинский район, 28-й км автомагистрали М-7 "Волга", площадью 23,4 га, с кадастровым номером 50:15:05 04 01:0009.

Решением арбитражного суда от 31.07.2007 г. иск удовлетворен.

В апелляционном порядке дело не рассматривалось.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 10.12.2007 решение оставлено без изменения.

Суд удовлетворил иск, поскольку согласно пункту 2 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды или приобрести земельные участки в собственность по своему желанию до 1 января 2008 года в соответствии с правилами статьи 36 Кодекса.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области, не привлеченное к участию в деле, обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, посчитав, что судами приняты судебные акты по поводу объекта федеральной собственности, полномочия по управлению которой возложены на ТУ ФАУФИ по Московской области.

Анализ доводов заявителей показал, что в данном случае не имеется оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела на рассмотрение в порядке надзора в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Вместе с тем, следует учитывать, что согласно пункту 5.1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.02.2008 N 14 оспариваемые в порядке надзора судебные акты могут быть пересмотрены в соответствии с пунктом 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по вновь открывшимся обстоятельствам, если Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации определена практика применения норм действующего законодательства, в том числе и по результатам рассмотрения другого дела в порядке надзора.

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2004 N 9515/04, от 15.05.2001 N 402/01 определил практику применения процессуального законодательства относительно привлечения к участию в деле представителя собственника объекта недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче дела N А41-К1-12089/07 по заявлению территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области от 23.04.2008 о пересмотре в порядке надзора решения от 31.07.2007 Арбитражного суда Московской области и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 10.12.2007 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий судья

И.И. Полубенина

Судья

А.М. Медведева

Судья

Н.В. Осипова