Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 июня 2008 г. N 6893/08 Суд, отказывая в признании недействительным договора аренды земельного участка, указал на недоказанность заявителем наличия оснований для признания указанного договора недействительным, так как ссылки заявителя о том, что на спорном земельном участке расположены принадлежащие ему объекты недвижимости отклонены как не подтвержденные надлежащими доказательствами

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 июня 2008 г. N 6893/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой,

судей: A.M. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрел в судебном заседании заявление ЗАО "Приморские курорты" (истца) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 07.11.2007 по делу N А51-6470/2007 23-178 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 04.03.2008 по тому же делу, установил:

ЗАО "Приморские курорты" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к Управлению муниципального имущества, градостроительства и архитектуры г. Владивостока и Общественному фонду развития Дальневосточного государственного университета (далее - Фонд ДВГУ) о признании недействительным заключенного ответчиками договора аренды земельного участка от 29.04.2007 N 05-050032-Ю-Д-06915.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Приморскому краю в лице Территориального отдела N 11 по г. Владивостоку.

Решением от 07.11.2007 в удовлетворении иска отказано.

Кассационная инстанция постановлением от 04.03.2008 принятое решение оставила без изменения.

Суд установил, что в связи с заявлением ЗАО "Приморские курорты" об отказе от принадлежавшего ему права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 222 103 кв. метра, переоформлении его на право аренды и ходатайством о передаче части этого земельного участка Фонду ДВГУ, главой администрации г. Владивостока издано постановление от 09.06.2003 N 1369 о прекращении права постоянного пользования истца на указанный земельный участок, разделении его и передаче в долгосрочную аренду. Разделение земельного участка произведено в соответствии с границами, согласованными с истцом, а затем с каждым из пользователей оформлен отдельный договор.

Суд, рассмотрев заявленный спор, признал не доказанным наличие оснований для признания заключенного ответчиками договора недействительным. Ссылки истца на то, что на земельном участке, переданном в аренду Фонду ДВГУ, расположены объекты недвижимости, принадлежащие истцу, суд отклонил, как не подтвержденные надлежащими доказательствами.

При таких обстоятельствах суд отказал в удовлетворении заявленного иска.

Рассмотрев заявление ЗАО "Приморские курорты" и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Доводы заявителя, касающиеся фактических обстоятельств, установленных судом, не являются основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А51-6470/2007 23-178 Арбитражного суда Приморского края для пересмотра в порядке надзора решения от 07.11.2007 и постановления Федерального арбитражного суда от 04.03.2008.

Председательствующий судья

Н.В. Осипова

Судья

A.M. Медведева

Судья

И.И. Полубенина