Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июня 2008 г. N 7658/08 Суд удовлетворил требование о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, поскольку спорный земельный участок является объектом федеральной собственности, входит в состав земель, отнесенных к землям особо охраняемых природных территорий, которые ограничены в обороте

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июня 2008 г. N 7658/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Е.М.Моисеевой,

судей: Д.И.Дедова, Н.И.Локтенко,

рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью "Кристалл", г. Белокуриха (ответчика) о пересмотре в порядке надзора решения от 10.08.2007, постановления апелляционной инстанции от 01.11.2007 Арбитражного суда Алтайского края и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.02.2008 по делу N А03-3406/07-11, установил:

прокурор Алтайского края обратился в Арбитражный суд Алтайского края с иском к администрации города Белокуриха и обществу с ограниченной ответственностью "Кристалл" о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 29.06.2005 N 154 и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата сторонами всего полученного по сделке.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Алтайскому краю и федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Алтайскому краю.

Решением от 10.08.2007 суд удовлетворил исковые требования.

Постановлением апелляционной инстанции от 01.11.2007 решение оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 26.02.2008 оставил названные судебные акты без изменения.

Суд установил, что спорный земельный участок является особо охраняемой природной территорией и находится в федеральной собственности, в связи с чем администрация города Белокуриха не вправе была распоряжаться данным земельным участком, а поэтому признал договор купли-продажи земельного участка, заключенный администрацией города Белокуриха с ООО "Кристалл", в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительной сделкой и применил последствия ее недействительности.

Доводы заявителя сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А03-3406/07-11 Арбитражного суда Алтайского края для пересмотра в порядке надзора решения от 10.08.2007, постановления апелляционной инстанции от 01.11.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.02.2008 отказать.

Председательствующий

Е.М. Моисеева

Судьи

Д.И. Дедов

Н.И. Локтенко