Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июня 2008 г. N 7761/07 Суд удовлетворил требование о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком, пеней за просрочку внесения арендной платы, расторжении договора аренды и обязании ответчика освободить занимаемый земельный участок, поскольку установил факт неоднократного неисполнения арендатором договорной обязанности по внесению арендных платежей

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июня 2008 г. N 7761/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой,

судей: A.M. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрев в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Гаврилова Д.А. о пересмотре в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.03.2008 по делу N А56-19074/2007 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, установил:

комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Гаврилову Д.А. о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком, пеней за просрочку внесение арендной платы, расторжении договора аренды и обязании ответчика освободить занимаемый земельный участок.

Решением от 02.11.2007 заявленные требования удовлетворены частично: с ответчика взыскано 14 766 рублей 15 копеек пеней, в удовлетворении остальных требований отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2008 решение отменено, требования о расторжении договора аренды и обязании ответчика освободить земельный участок удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.03.2008 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Суд установил факт неоднократного неисполнения арендатором договорной обязанности по внесению арендных платежей, в связи с чем признал обоснованными требования истца о досрочном расторжении договора и обязании ответчика освободить земельный участок.

Доводы заявителя о том, что задолженность по арендной плате была погашена до вынесения судом первой инстанции решения по существу спора, получили соответствующую оценку и были отклонены судами.

Ознакомившись с доводами заявителя и оспариваемыми судебными актами, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра указанных судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации дела N А56-19074/2007 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.03.2008.

Председательствующий судья

Н.В. Осипова

Судья

A.M. Медведева

Судья

И.И. Полубенина