Вопрос: Организация получила в хозяйственное ведение недвижимое имущество, при этом ее уставный капитал полностью состоит из вклада организации, передавшей это имущество. Начисляется ли амортизация по данному имуществу? Каков порядок учета в целях налогообложения прибыли расходов на оплату коммунальных услуг и ремонт указанного имущества? ("Московский налоговый курьер", N 11-12, июнь 2008 г.)

Организация получила в хозяйственное ведение недвижимое имущество, при этом ее уставный капитал полностью состоит из вклада организации, передавшей это имущество. Начисляется ли амортизация по данному имуществу? Каков порядок учета в целях налогообложения прибыли расходов на оплату коммунальных услуг и ремонт указанного имущества?

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 256 Налогового кодекса РФ амортизируемым имуществом в целях исчисления налога на прибыль признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено в главе 25 НК РФ), используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 20000 руб.

При этом из состава амортизируемого имущества исключаются основные средства, переданные по договорам в безвозмездное пользование.

Следовательно, если договор о передаче имущества во временное безвозмездное пользование (хозяйственное ведение) заключен, то амортизация по нему в целях налогообложения прибыли не учитывается у организации - собственника имущества.

ГАРАНТ:

Разъяснения подготовлены на основании официального письма УФНС России по г. Москве исх. N 20-12/046352.1 от 15 мая 2008 г., подписанного заместителем руководителя Управления ФНС России по г. Москве советником государственной гражданской службы РФ 2-го класса Т.А. Пыхтиной