Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 июня 2011 г. N ВАС-18484/10 "О принятии обеспечительных мер"

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Иванниковой Н.П. , судей Киреева Ю.А. и Лобко В.А. рассмотрел заявление конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Балтрыбпром" Михновца А.А. от 07.06.2011 о принятии обеспечительных мер по делу N А21-12778/2009 Арбитражного суда Калининградской области по иску общества "Балтрыбпром" в лице конкурсного управляющего этим обществом к обществу с ограниченной ответственностью "Эмбер Лэнд Компани" (далее - общество "Эмбер Лэнд Компани"), частному обществу с ограниченной ответственностью "Рикле Интернешнл Б.В." (далее - компания "Рикле Интернешнл Б.В.") и Управлению Федеральной регистрационной службы по Калининградской области (далее - управление регистрационной службы) о признании недействительными договора купли-продажи недвижимости от 15.04.2008, и двух договоров купли-продажи недвижимости 10.10.2008, заключенных между обществами "Балтрыбпром" и "Эмбер Лэнд Компани", о применении последствий недействительности этих сделок в виде обязания общества "Эмбер Лэнд Компани" возвратить обществу "Балтрыбпром" сохранившиеся объекты недвижимости и взыскания с общества "Эмбер Лэнд Компани" стоимости разрушенных зданий, об обязании управления регистрационной службы прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности общества "Эмбер Лэнд Компани" на спорные объекты недвижимости и зарегистрировать право собственности общества "Балтрыбпром" на них, о признании недействительным договора об ипотеке от 28.05.2008 и дополнительного соглашения к нему от 11.09.2009, заключенных обществом "Рикле Интернешнл Б.В." и компанией "Эмбер Лэнд Компани", а также об обязании управления регистрационной службы прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации обременения в виде ипотеки (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

СУД УСТАНОВИЛ:

конкурсный управляющий ООО "Балтрыбпром" Михновец А.А. обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Калининградской области от 09.02.2010 по делу N А21-12778/2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.09.2010 по тому же делу.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.04.2011 N ВАС-18484/10 дело N А21-12778/2009 Арбитражного суда Калининградской области передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра указанных судебных актов в порядке надзора.

Конкурсным управляющим ООО "Балтрыбпром" Михновцом А.А. подано ходатайство о принятии следующих обеспечительных мер:

1. Запретить ООО "Эмбер Лэнд Компани" отчуждать и обременять следующее имущество:

здание отмочечного цеха площадью 6 700,7 кв.м. с кадастровым номером 39-39-03/040/2008-622, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул.Портовая, д. 1;

здание льдозавода площадью 963,3 кв.м. с кадастровым номером 39-39-03/041/2008-538, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул.Портовая, д. 1;

здание холодильника площадью 1 835,4 кв.м. с кадастровым номером 39:19:06 01 05:0009:27:417:002:000209630:0007:00000, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул.Портовая, д. 1;

КНС очистных сооружений площадью 42,3 кв.м. с кадастровым номером 39-39-03/042/2008-641, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул.Портовая, д. 1;

здание очистных сооружений площадью 300,2 кв.м. с кадастровым номером 39-39-03/041/2008-539, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул.Портовая, д. 1;

насосная станция площадью 40,9 кв.м. с кадастровым номером 39-39-03/042/2008-639, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул.Портовая, д. 1;

нежилое строение - корпус N 27 - площадью 88,2 кв.м. с кадастровым номером 39:19:06 01 05:0008:27:417:002:000209630:1001:00000, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул.Портовая, д. 1;

артезианская скважина N 8 Литер А - площадью 4,7 кв.м. с кадастровым номером 39:19:06 01 03:0009:635, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул.Рабочая;

артезианская скважина N 11 - площадью 4,7 кв.м. с кадастровым номером 39:19:06 01 03:0008:636/А, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул.Рабочая;

земельный участок площадью 21 683,47 кв. м с кадастровым номером 39:19:010109:0010, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, д. 1;

земельный участок площадью 900 кв. м с кадастровым номером 39:19:010107:0024, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул.Рабочая, д. 15;

земельный участок площадью 900 кв. м с кадастровым номером 39:19:010107:0023, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Рабочая.

2. Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области вносить в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним любые изменения, связанные с переходом прав на следующие объекты недвижимости:

Заявитель указывает, что в отношении ООО "Эмбер Лэнд компани" возбуждено дело о банкротстве и может предпринять попытки реализовать спорное недвижимое имущество, поэтому в случае вынесения Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации судебного акта об удовлетворении иска непринятие обеспечительных мер сделает затруднительным его исполнение.

В соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Суд полагает, что истребуемые заявителем обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом спора, соразмерны заявленным требованиям и необходимы для обеспечения исполнения судебного акта (статья 91 Кодекса).

Учитывая изложенное и руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 91 и статьей 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Заявление конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Балтрыбпром" Михновца А.А. от 07.06.2011 о принятии обеспечительных мер по делу N А21-12778/2009 Арбитражного суда Калининградской области удовлетворить.

2. Запретить обществу с ограниченной ответственностью "Эмбер Лэнд компани" отчуждать и обременять следующее имущество:

3. Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области вносить в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним любые изменения, связанные с переходом прав на следующие объекты недвижимости:

4. Указанные обеспечительные меры вводятся до окончания надзорного производства в Высшем Арбитражном Суде Российской Федерации по делу N А21-12778/2009 Арбитражного суда Калининградской области.

Председательствующий судья

Н.П. Иванникова

Судьи

Ю.А. Киреев
В.А.Лобко

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.