Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 июня 2011 г. N ВАС-2277/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Новоселовой Л.А., судей Иванниковой Н.П. и Киреева Ю.А. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Обоянский сад" (Курская область) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Курской области от 06.09.2010 по делу N А35-6053/2010, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 19.04.2011 по тому же делу по иску (с учетом уточнения требований) общества с ограниченной ответственностью "Обоянский сад" (далее - ООО "Обоянский сад") к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Инвестиции. Финансы. Менеджмент" (далее - управляющая компания) о переводе на истца прав покупателя (управляющей компании) на часть имущества, расположенного на земельном участке с целевым назначением сельскохозяйственное производство.

Другие лица, участвующие в деле: Администрация Обоянского района Курской области, Управления Федеральной службы государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Суд установил: решением суда первой инстанции от 06.09.2010, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 19.04.2011, в удовлетворении заявленного требования отказано.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, заявитель просит указанные судебные акты отменить в связи с нарушением единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права.

Рассмотрев доводы заявителя и принятые по делу судебные акты, судебная коллегия пришла к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанции, решением Арбитражного суда Курской области от 19.05.2005 по делу N А35-5258/02 "г" сельскохозяйственный производственный кооператив "Плодосовхоз "Обоянский" (далее - кооператив) признан банкротом и в отношении должника открыто конкурсное производство.

Конкурсным управляющим 23.06.2009 проведены торги в форме открытого аукциона по продаже имущества кооператива единым лотом, победителем которых признана управляющая компания, предложившая наибольшую цену. Управляющая компания является сельскохозяйственной организацией и смежным землепользователем по отношению к должнику.

Ссылаясь на состоявшиеся торги по продаже имущества кооператива, ООО "Обоянский сад" обратилось к конкурсному управляющему с просьбой заключить с ним договор купли - продажи части объектов, входивших в выставленный на торги лот, по цене, определенной на торгах.

В дальнейшем между конкурсным управляющим кооперативом и управляющей компанией заключен договор купли-продажи имущества по цене, определенной на торгах.

Полагая, что при реализации имущества должника нарушено предусмотренное статьей 179 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) преимущественное право общества "Обоянский сад", последнее обратилось с настоящим требованием.

Реализация имущества должника осуществлялась в соответствии с требованиями Закона о банкротстве на открытых торгах посредством выставления на продажу всего предприятия (имущественного комплекса) должника.

Истец просил о переводе прав лишь на часть объектов недвижимого имущества, и не имел намерения приобрести имущественный комплекс в целом.

Учитывая изложенное, а также то, что договор был заключен с лицом, также обладающим преимущественным правом приобретения спорного имущества, суды обоснованно пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного требования.

При таких обстоятельствах, оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра судебных актов в порядке надзора судебная коллегия не усматривает.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А35-6053/2010 Арбитражного суда Курской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 06.09.2010, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 19.04.2010 отказать.

Председательствующий судья

Л.А. Новоселова

Судьи

Н.П.Иванникова Ю.А.Киреев