Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 ноября 2011 г. N ВАС-14708/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Н.А.Весенёвой, судей И.В.Разумова и А.М.Хачикяна рассмотрела в судебном заседании заявление Бабина А.Б. (ул. Як-Бодьинский тракт, д. 5, кв.99, г. Ижевск, 426054) от 11.10.2011 без номера о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 03.11.2010 по делу N А71-4289/2010 Т37-Г21, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 08.08.2011 по тому же делу.

СУД УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о банкротстве ООО "СФ "Римский квадрат" (далее - должник), в процедуре наблюдения, введенной в отношении должника определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 23.06.2010, судом рассмотрено требование Бабина А.Б. (далее - кредитор, инвестор) о включении в реестр 110 171 руб. 95 коп. задолженности по заключенному с должником инвестиционному договору от 28.08.2006 N Д/23А-И, возникшей вследствие передачи ему квартиры по площади меньшей, чем это было предусмотрено договором.

Определением суда от 03.11.2010, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.02.2011 и постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 08.08.2011, в удовлетворении требования отказано.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить судебные акты, ссылаясь на неполное исследование обстоятельств дела и неправильное применение норм материального права.

Оценив доводы заявителя и содержание оспариваемых судебных актов, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации.

Как видно из приложенных к заявлению материалов, требование Бабина А.Б. основано на условиях инвестиционного договора, предусматривающих возможность перерасчета размера внесенных инвестором инвестиций в случае, если общая площадь квартиры по данным технической инвентаризации отличается от данных по проекту, и это отклонение составляет более 2 процентов (п. 5.6 договора).

Исследовав представленные сторонами доказательства и оценив в соответствии с требованиями статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации условия инвестиционного договора, суды установили, что в данном случае основание для перерасчета размера инвестиций отсутствует, поскольку по данным технической инвентаризации расхождение между фактической площадью квартиры и ее площадью по проекту составляет 0,38 процента, в связи с чем требование кредитора о включении в реестр задолженности правомерно признано необоснованным.

При таких условиях оснований для постановки вопроса об отмене оспариваемых судебных актов не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А71-4289/2010 Т37-Г21 Арбитражного суда Удмуртской Республики в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора определения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 03.11.2010, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 08.08.2011 по этому делу отказать.

Председательствующий судья

Н.А. Весенёва

Судьи

И.В. Разумов А.М. Хачикян