Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 января 2012 г. N ВАС-17012/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И.Полубениной, судей О.М.Козырь, Г.Д.Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление от 22.11.2011 Санкт-Петербургской общественной организации по защите прав автолюбителей собственников гаражей "Единство" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.01.2011, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 31.08.2011 по делу Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-46978/2010 по иску комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к Санкт-Петербургской общественной организации по защите прав автолюбителей и собственников гаражей "Единство" об освобождении земельного участка (кадастровый номер 78:5503:1013), общей площадью 10 500 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пересечение ул. Симонова и ул. Шостаковича.

Санкт-Петербургская общественная организация по защите прав автолюбителей и собственников гаражей "Единство" предъявила встречный иск к комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга об обязании предоставить земельный участок площадью не менее 14 000 кв.м для строительства многоярусного гаража-паркинга по тому же адресу.

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.01.2011 исковые требования КУГИ удовлетворены, в удовлетворении встречного иска организации отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.05.2011 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 31.08.2011 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, Санкт-Петербургская Общественная организация по защите прав автолюбителей и собственников гаражей "Единство" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушения норм материального права.

Суд установил, что между Санкт-Петербургской общественной организацией по защите прав автолюбителей и собственников гаражей "Единство", место нахождения: Санкт-Петербург, Б. Сампсониевский пр., д. 61, корп. 2, лит. А, ОГРН 1037858012587, и комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга был заключен договор аренды земельного участка от 10.08.2001 N 02/ЗД-03798. На основании указанного договора СПбОО "Единство" (арендатор) был предоставлен в аренду земельный участок (кадастровый номер 78:5503:1013), общей площадью 10 500 кв.м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пересечение ул. Симонова и ул. Шостаковича, для размещения гаражно-автомобильного комплекса без права возведения капитальных сооружений. Срок договора аренды установлен до 10.07.2010. 02.08.2007 СПбОО "Единство" ликвидировано.

На основании заявления КУГИ, в связи с ликвидацией арендатора, 25.06.2009 произведена государственная регистрация прекращения права аренды спорного земельного участка.

22.04.2010 комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга проведена проверка функционального использования спорного земельного участка, в результате которой составлен акт о нахождении на земельном участке гаражных боксов и авторемонтной мастерской. Акт подписан сотрудником КУГИ Московецковой Е.Н. и представителем общественной организации по защите прав автолюбителей собственников гаражей "Единство" Тихомировым Б.В.

Считая, что общественная организация по защите прав автолюбителей собственников гаражей "Единство" незаконно занимает земельный участок, основываясь на результатах проведенной проверки, КУГИ обратился в суд с указанными требованиями.

Удовлетворяя исковые требования, суд указал, что в связи с отсутствием законных оснований для занятия земельного участка, ответчик обязан освободить земельный участок по требованию его собственника. Суд отклонил довод ответчика о том, что на земельном участке находятся гаражи, принадлежащие гражданам, поскольку решение о судьбе данного имущества в рамках настоящего спора суд не принимает. Суд отказал в удовлетворении встречного иска, поскольку признал, что Санкт-Петербургская общественная организация по защите прав автолюбителей и собственников гаражей "Единство" не являлась участником арендных отношений по поводу спорного земельного участка, и, следовательно, не имеет права на предоставление земельного участка на основании Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.06.2008 N 732 "О мерах по обеспечению и защите прав жителей Санкт-Петербурга, являющихся владельцами гаражей".

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора для пересмотра судебных актов при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А56-46978/2010 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.01.2011, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 31.08.2011 отказать.

Председательствующий судья

И.И.Полубенина

Судьи

О.М.Козырь Г.Д.Пауль