Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 марта 2012 г. N ВАС-3149/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весенёвой Н.А. и Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Бразерс и Компания" (адрес для корреспонденции: Вашутинское шоссе, д. 4, г. Химки, Московская область, 141400) от 02.03.2012 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Калининградской области от 21.02.2011 по делу N А21-5974/2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.12.2011 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Вестер Недвижимость" к обществу с ограниченной ответственностью "Бразерс и Компания" о расторжении договора от 16.04.2007 N А-01/039 аренды нежилых помещений (N 28 - 36, 59, 61, 62, 64 - 74) общей площадью 414,5 кв.м, находящихся в здании торгового центра "Маяк" по адресу: Калининград, ул. Театральная, д. 21, о взыскании с ответчика 3 868 335 руб. задолженности по арендной плате за период с 06.11.2008 по 30.06.2009, 254 456 руб. 39 коп. расходов за потребленную электроэнергию за период с 09.10.2008 по 10.03.2009, 1 039 163 руб. 87 коп. пеней за просрочку указанных платежей, а также о взыскании пени за нарушение сроков внесения платежей, предусмотренных договором из расчета 0,1 процента за каждый день просрочки от общей суммы задолженности 4 122 791 руб. 39 коп., начиная с 20.10.2009 и до момента его исполнения.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Калининградской области от 06.11.2009, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2010, иск удовлетворен частично: с ответчика в пользу истца взыскано 3 868 335 руб. задолженности по арендной плате, 254 456 руб. 39 коп. расходов за потребленную электроэнергию и 519 581 руб. 93 коп. пеней. В остальной части иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.09.2010 решение суда первой инстанции от 06.11.2009 и постановление суда апелляционной интанции от 16.04.2010 в части взыскания с ООО "Бразерс и Компания" в пользу ООО "Вестер недвижимость" 3 868 335 руб. задолженности по арендной плате, 254 456 руб. 39 коп. расходов за потребленную электроэнергию и 519 581 руб. 93 коп. пеней, а также 34 711 руб. 87 коп. расходов по государственной пошлине отменено. Дело в этой части направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В остальной части решение суда первой инстанции от 06.11.2009 и постановление суда апелляционной инстанции от 16.04.2010 оставлены без изменения.

При новом рассмотрении дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью "Голдвекс" и общество с ограниченной ответственностью "Интерфининвест".

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика 3 950 640 руб. задолженности по арендной плате за период с 05.11.2008 по 30.06.2009, расходы за потребление электроэнергии в размере 254 456 руб. 39 коп. за период с 09.10.2008 по 31.03.2009, пени за нарушение сроков оплаты платежей, предусмотренных договором аренды в размере 2 826 538 руб. 28 коп. по состоянию на 20.12.2010.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 21.02.2011, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2011, исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взыскано 3 950 640 руб. задолженности по арендной плате, расходы на потребленную электроэнергию в размере 254 456 руб. 39 коп., пени за нарушение сроков оплаты платежей, предусмотренных договором аренды в размере 272 622 руб. 99 коп., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано; с ответчика в пользу истца взысканы расходы по оплате госпошлины в размере 34 711 руб. 87 коп.; с ответчика в доход федерального бюджета взыскана госпошлина в размере 10 598 руб. 80 коп.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 13.12.2011 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставил без рассмотрения.

Заявитель не согласен с названными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судами норм права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

При рассмотрении спора судами исследованы фактические обстоятельства и сделан правильный вывод о ненадлежащем исполнении ООО "Бразерс и Компания" договорных обязательств.

Удовлетворяя иск, суды обоснованно исходили из положения статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Ответчик свои обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполнил, доказательств оплаты арендных платежей на момент рассмотрения дела не представил, сумму задолженности не погасил.

Доводы заявителя, приведенные в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов, сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора, коллегией судей не установлено.

Учитывая изложенное, нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора, не установлено.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А21-5974/2009 Арбитражного суда Калининградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Калининградской области от 21.02.2011, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.12.2011 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

А.М. Хачикян

Судьи

Н.А. Весенёва И.В. Разумов