Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 апреля 2012 г. N ВАС-3522/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.05.2011 по делу N А65-32277/2009-СГ2-6, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 05.12.2011 по тому же делу,

по иску Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны (г. Набережные Челны) к потребительскому кооперативу "Автостоянка "Космос" (г. Набережные Челны) об обязании освободить земельный участок,

по встречному иску потребительского кооператива "Автостоянка "Космос" к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о признании договора действующим.

Третье лицо: муниципальное автономное учреждение "Центр по трудоустройству учащейся и студенческой молодежи".

СУД УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны (далее - комитет) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к потребительскому кооперативу "Автостоянка "Космос" (далее - кооператив) об обязании освободить земельный участок, путем прекращения деятельности по использованию земельного участка под автостоянку.

Ответчик предъявил встречное исковое заявление о признании действующим на неопределенный срок договора аренды от 19.07.1999 N 407.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.02.2010 первоначальный иск удовлетворен, в удовлетворении встречного иска отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 19.11.2010 оставил без изменения названные судебные акты.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.03.2011 в передаче дела N А65-32277/2009-СГ2-6 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.02.2010, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2010, постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19.11.2010 отказано. При этом суд надзорной инстанции указал на возможность пересмотра обжалуемых судебных актов в соответствии с правовой позицией, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.01.2011 N 10661/10.

Кооператив обратился в арбитражный суд первой инстанции с заявлением о пересмотре решения от 08.02.2010 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.05.2011 заявление удовлетворено, решение от 08.02.2010 отменено.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 05.12.2011 оставил без изменения названные судебные акты.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов управление просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм процессуального права.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела, суды пришли к выводу о том, что действие договора аренды, заключенного между управлением и кооперативом прекратилось в связи с отказом от его исполнения со стороны арендодателя, указав на предусмотренную статьей 622 Гражданского кодекса обязанность арендатора по возврату спорного земельного участка в том состоянии, в котором он его получил.

Указывая на возможность пересмотра решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в определении от 28.03.2011 указал, на то, что согласно правовой позиции, изложенной в постановлении от 25.01.2011 N 10661/10, в случае, если при предоставлении земельного участка в аренду на нем уже находился объект недвижимости, статья 622 Гражданского кодекса не может быть применима к рассматриваемым отношениям и служить основанием для возложения на арендатора обязанности по освобождению земельного участка. Иск, удовлетворение которого предполагает снос этого объекта, не подлежит рассмотрению судом под видом требования о возврате арендуемого участка по правилам, которые регулируют отношения, возникающие из договора аренды. Поскольку договор аренды был заключен с кооперативом после окончания строительства автостоянки, прекращение его действия с учетом подлежащих применению в настоящее время норм статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации само по себе не порождает у ответчика обязанности освободить спорный земельный участок и вернуть его комитету.

Суд первой инстанции, учитывая данные обстоятельства и удовлетворяя заявление кооператива, руководствовался положениями главы 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предоставляющими арбитражному суду право на пересмотр судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам.

Выводы судов соответствуют действующему в настоящее время постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам" (пункт 11).

Коллегия судей не усматривает нарушений норм процессуального права при принятии судами оспариваемых судебных актов.

Учитывая вышеизложенное, доводы заявителя не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А65-32277/2009-СГ2-6 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.05.2011, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2011, постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 05.12.2011 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

В.Б. Куликова А.М. Медведева