Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 апреля 2012 г. N ВАС-4586/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Абрамовой Н.Н., г.Москва, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 12.07.2011 по делу N А40-10744/11 7-86, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.12.2011 по тому же делу по иску Департамента земельных ресурсов города Москвы к индивидуальному предпринимателю Абрамовой Н.Н. об освобождении земельного участка.

Третьи лица: Управа Головинского района города Москвы, Госинспекция по недвижимости города Москвы.

СУД УСТАНОВИЛ:

Департамент земельных ресурсов г. Москвы и Префектура САО города Москвы обратились в Арбитражный суд г. Москвы с иском к индивидуальному предпринимателю Абрамовой Н.Н. об обязании ответчика освободить земельный участок, с кадастровым номером 77:09:01014:027, площадью 10 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Онежская, вл. 34 от находящегося на нем павильона в двухнедельный срок со дня вступления в силу решения и передать в освобожденном виде по акту сдачи-приемки представителям ДЗР г. Москвы. В случае неисполнения индивидуальным предпринимателем Абрамовой Н.Н. решения суда по освобождению в указанный срок земельного участка, предоставить Префектуре Северного административного округа г. Москвы право освободить земельный участок, осуществить демонтаж строения с дальнейшим возложением на индивидуального предпринимателя Абрамову Н.Н. расходов.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 12.07.2011 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2011 решение от 12.07.2011 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.12.2011 названные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора заявитель просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что судебными актами нарушено единообразие в применении и толковании норм материального права.

Суд установил, что 05.01.2000 между частным предпринимателем Абрамовой Н.Н. (арендатором) и Московским земельным комитетом (арендодателем) подписан договор аренды N М09-507404 земельного участка площадью 10 кв. м с адресными ориентирами: г. Москва, ул. Онежская, вл. 34.

Договор заключается сроком до 21.08.2003 и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Согласно представленному акту от 17.08.10 спорный земельный участок ответчиком не освобожден, ведется торговая деятельность. Данный факт ответчиком не оспорен.

Суд установил, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 27.12.2010 по делу N А40-115213/10-49-1012 по иску индивидуального предпринимателя Абрамовой Н.Н. к Департаменту земельных ресурсов г. Москвы договор аренды земельного участка от 05.01.2000 N М-09-507404 не был зарегистрирован в установленном порядке, в связи с чем в силу части 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации является незаключенным.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что исковые требования об обязании ответчика освободить земельный участок подлежат удовлетворению в связи с отсутствием у ответчика законных оснований для его использования.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований, поскольку доводы заявления касаются доказательств по делу.

Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом исследования в судах нижестоящих инстанций и получили оценку согласно установленным по делу обстоятельствам.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-10744/11 7-86 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 12.07.2011, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.12.2011 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

Ю.В. Гросул В.В. Попов