Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 мая 2012 г. N ВАС-4918/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Лобко В.А., судей Весенёвой Н.А. и Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление Ялалова Дениса Мубаракяновича (ул. Щербакова, д. 90, кв. 12, г. Тюмень) от 04.04.2012 о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Тюменской области от 01.11.2011 по делу N А70-2702/2010, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.03.2012 по тому же делу.

СУД УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Тюменской области от 14.09.2010 в отношении открытого акционерного общества "Тюменская строительная компания" (далее - общество "Тюменская строительная компания", должник) введена процедура внешнего управления.

Ялалов Д.М. обратился в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов должника.

Определением от 01.11.2011 в удовлетворении этого требования отказано.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2011 определение от 01.11.2011 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.03.2012 определение от 01.11.2011 и постановление суда апелляционной инстанции от 28.12.2011 оставлены без изменения.

Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, между Ялаловым Д.М. (займодавец) и обществом "Тюменская строительная компания" (заемщик) 05.05.2008 заключен договор займа, в соответствии с которым Ялалов Д.М. предоставил заемщику денежные средства в размере 3 160 000 рублей на срок до 01.08.2008.

В тот же день между Ялаловым Д.М. и обществом "Тюменская строительная компания" заключено соглашение N 34-57, в соответствии с которым стороны обязались в будущем (до 01.08.2008) заключить договор участия в долевом строительстве 14-этажного 65-квартирного жилого дома по улице Индустриальная, 34, г. Тюмень с целью приобретения Ялаловым Д.М. в указанном доме жилого помещения, общей площадью 73,50 кв.м., стоимостью 3 160 000 рублей.

Требование о передаче жилого помещения заявлено в связи с переходом к осуществлению производства по делу о банкротстве общества "Тюменская строительная компания" по правилам параграфа 7 главы IХ Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), регулирующего банкротство застройщиков.

Согласно пункту 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требование о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 Закона о банкротстве.

Суд установил, что решением от 15.09.2009 Центрального районного суда г. Тюмени по делу N 2-3799/2009 с общества "Тюменская строительная компания" в пользу Ялалова Д.М. взыскано 3 160 000 рублей долга, 352 590 рублей процентов, 50 000 рублей судебных издержек и 700 рублей расходов на оплату услуг нотариуса.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 09.08.2010 требование Ялалова Д.М. на сумму 3 563 290 рублей, заявленное из тех же оснований, что и требование о передаче жилого помещения, включено в третью очередь реестра требований кредиторов.

Дав надлежащую правовую оценку отношениям сторон, учитывая разъяснения, содержащиеся в пункте 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем", суды обоснованно отказали в удовлетворении заявленного требования, исходя из того, что Ялалов Д.М. отказался от передачи ему жилого помещения, реализовав свое право по возврату уплаченных денежных средств.

Нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора, коллегией судей не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А70-2702/2010 Арбитражного суда Тюменской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора определения Арбитражного суда Тюменской области от 01.11.2011, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.03.2012 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

В.А. Лобко

Судьи

Н.А. Весенёва И.В. Разумов