Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 июня 2012 г. N ВАС-7305/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Киреева Ю.А., Лобко В.А., рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (адрес для корреспонденции: ул. Генеральская, д. 6А, г. Екатеринбург, 620062) от 12.05.2012 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 21.09.2011 по делу N А60-20420/2011, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 28.02.2012 по тому же делу по иску государственного унитарного предприятия Свердловской области "Монетный щебеночный завод" о признании незаконным отказа Управления Росреестра по Свердловской области от 06.05.2011 N 01/157/2011-589 в государственной регистрации дополнительного соглашения N 4 о расторжении зарегистрированного договора аренды от 01.07.2008N 35/0611 и от обязании Управления Росреестра в Свердловской области устранить допущенное нарушение путем государственной регистрации дополнительного соглашения N 4 о расторжении договора аренды от 01.07.2008 N 35/0611.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО "Банк "Монетный дом".

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Свердловской области от 21.09.2011 в иске отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2011 решение суда отменено. Заявленные требования удовлетворены. Признан незаконным отказ Управления Росреестра от 06.05.2011 N 01/157/2011-589 в государственной регистрации дополнительного соглашения N 4 о расторжении договора аренды от 01.07.2008 N 35/0611.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 28.02.2012 постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, ссылаясь на нарушение норм права.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Удовлетворяя иск, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии у регистрирующего органа оснований для отказа в его государственной регистрации, поскольку заявителем в регистрирующий орган представлен полный пакет документов, отвечающих требованиям законодательства и необходимых для государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды.

При разрешении спора суды исходили из того, что соглашение N 4 к договору аренды от 01.07.2008 N А-35/0611 подписано представителем банка Меркурьевым О.Е., который на основании доверенности от 13.04.2010 N Д-2182 был уполномочен, в том числе, заключать хозяйственные договоры и другие сделки, необходимые для финансово-хозяйственной деятельности филиала до отзыва у банка лицензии на совершение банковских операций и назначения временной администрации, и отмены ею ранее выданных доверенностей.

Кроме того, судами апелляционной и кассационной инстанций принято во внимание, что в материалах дела имеется подписанный сторонами договора аренды акт приема-передачи нежилых помещений от 31.10.2010, согласно которому помещение возвращено арендодателю и который был представлен предприятием на государственную регистрацию соглашения о расторжении договора, а также то, что банк, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, каких-либо возражений относительно государственной регистрации соглашения N 4 о расторжении договора аренды от 01.07.2008 N 35/0611 не заявлял.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А60-20420/2011 Арбитражного суда Свердловской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 21.09.2011, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 28.02.2012 по указанному делу отказать.

Председательствующий судья

А.М. Хачикян

Судьи

Ю.А. Киреев В.А. Лобко