Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 июля 2012 г. N ВАС-7995/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление конкурсного управляющего государственным унитарным предприятием "Агрызское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства" (далее - ГУП "Агрызское МПП ЖКХ") о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.09.2011 по делу N А65-9546/2011, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.03.2012 по тому же делу по уточнённому иску ГУП "Агрызское МПП ЖКХ" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, Республиканскому государственному унитарному предприятию "Бюро технической инвентаризации" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (далее - РГУП "БТИ") о признании недействительным договора от 25.11.2004 N 007-161, заключённого между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан и РГУП "БТИ", и о признании незаконной государственной регистрацию за РГУП "БТИ" права хозяйственного ведения на нежилые помещения площадью 62,20 кв.м, находящиеся в здании, расположенном по адресу: г.Агрыз, ул.К.Маркса, 74. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", Галлеев И.Ф.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением от 29.09.2011 Арбитражного суда Республики Татарстан, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2011 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.03.2012, в удовлетворении исковых требований отказано.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, конкурсный управляющий ГУП "Агрызское МПП ЖКХ" ссылается на то, что судами нарушены нормы материального и процессуального права. Заявитель не согласен с выводами судов, приводит доводы и просит в порядке надзора отменить оспариваемые судебные акты как нарушающие единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (далее - Президиум ВАС РФ) в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьёй 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

При рассмотрении дела судами установлено, что за ГУП "Агрызское МПП ЖКХ" в 2008 году была произведена государственная регистрация права хозяйственного ведения в отношении нежилого здания (лит. "А") общей площадью 356,70 кв. м, расположенного по адресу: г. Агрыз, ул. К. Маркса, д. 74, на основании договора от 19.07.2000 N 1 о закреплении за ним имущества на праве хозяйственного ведения, который заключался между Комитетом по управлению коммунальным имуществом Агрызского района Республики Татарстан (далее - Комитет) и ГУП "Агрызское МПП ЖКХ".

За ответчиком - РГУП "БТИ" в 2005 году была произведена государственная регистрация права хозяйственного ведения на нежилые помещения общей площадью 62,20 кв. м, находящиеся в том же здании, на основании договора от 25.11.2004 N 007-161, заключённого между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан и РГУП "БТИ".

Поскольку на одни и те же нежилые помещения была произведена государственная регистрация права хозяйственного ведения за ГУП "Агрызское МПП ЖКХ" и за РГУП "БТИ", ГУП "Агрызское МПП ЖКХ" обратилось в суд с иском о признании недействительной сделки, на основании которой производилась государственная регистрация права за РГУП "БТИ", и о признании незаконной такой регистрации.

В удовлетворении этого иска судом отказано в связи с тем, что не доказаны правомочия Комитета на закрепление за истцом спорных помещений на праве хозяйственного ведения.

Из пункта 52 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путём предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Решение суда о признании сделки недействительной без применения последствий её недействительности не является основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, он вправе заявить иск о признания права или истребовании имущества из чужого незаконного владения, а в случае, если такими способами его право не может быть защищено (право собственности на один и тот же объект зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права осуществляется путём предъявления иска о признании права отсутствующим. При таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество.

Предметом иска по настоящему делу не являлись такие требования, направленные на оспаривание зарегистрированного за ответчиком права.

Ходатайство заявителя на участие в судебном заседании по рассмотрению его заявления о пересмотре судебных актов в порядке надзора через систему видеоконференц-связи не удовлетворено, так как на основании части 1 статьи 299 АПК РФ такое заявление рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле. Анализ доводов заявителя показал, что в данном случае отсутствуют основания, предусмотренные статьёй 304 АПК РФ, для передачи дела на рассмотрение в Президиум ВАС РФ.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 АПК РФ, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А65-9546/2011 Арбитражного суда Республики Татарстан для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

В.Б. Куликова

Судьи

Е.Е. Борисова А.М. Медведева