Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 августа 2012 г. N ВАС-9695/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей О.М. Козырь, А.А. Маковской рассмотрела в судебном заседании заявление Департамента муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска от 22.06.2012 N 5690/02-11 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 31.01.2012 по делу N А73-11997/2011, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 30.05.2012 по тому же делу, принятых по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Северный округ" (далее - управляющая компания) к муниципальному образованию городской округ "город Хабаровск" в лице Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска (далее - департамент), Финансовому департаменту администрации города Хабаровска о взыскании неосновательного обогащения в размере 78 814,07 рублей, составляющих сумму задолженности за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 5 по улице Кирова в городе Хабаровске за период с 01.10.2008 по 31.05.2011.

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление внутренних дел по городу Хабаровску.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Хабаровского края от 31.01.2012 с муниципального образования в лице департамента взыскано неосновательное обогащение в размере 78 814, 07 руб. В удовлетворении исковых требований к Финансовому департаменту администрации города Хабаровска отказано.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2012 решение от 31.01.2012 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 30.05.2012 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора департамент указывает на нарушение норм материального и процессуального права.

Судом установлено, что в муниципальной собственности г. Хабаровска находится нежилое помещение площадью 90,1 кв.м., расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: ул. Кирова, 5.

Данное нежилое помещение, в числе прочих, было передано департаментом Управлению внутренних дел по городу Хабаровску по договору безвозмездного пользования от 26.11.2009.

Общим собранием собственников помещений данного многоквартирного жилого дома в качестве управляющей организации выбрана управляющая компания, 01.10.2008 заключен договор управления многоквартирным домом N О/У-1.

В период с 01.10.2008 по 31.05.2011 управляющая компания оказывала услуги по содержанию общедомового имущества.

Отсутствие платы за содержание общего имущества со стороны департамента явилось основанием для обращения управляющей компании в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал доказанным факт оказания управляющей компанией услуг по техническому обслуживанию общего имущества спорного дома за период с 01.10.2008 по 31.05.2011, наличие задолженности и отсутствие оплаты со стороны ответчика за оказанные услуги в указанный период по содержанию общего имущества дома, и, руководствуясь положениями статей 210, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, разъяснениями Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в абзаце 2 пункта 1 постановления Пленума от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", а также учитывая правовую позицию, изложенную в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10, удовлетворил исковые требования к департаменту.

Довод департамента о том, что в данном случае надлежащим ответчиком является Управление внутренних дел, а также о наличии у последнего обязанности несения спорных расходов как у пользователя нежилых помещений, суд отклонил, указав, что согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 N 16646/10, обязанность по заключению договора управления домом с управляющей организацией, несение расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в силу закона возложена на собственника помещения. Непосредственно на арендатора помещения, в данном случае - пользователя имущества, в силу положений статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по заключению от своего имени договора с управляющей компанией на управление многоквартирным домом и оплате понесенных ею расходов возложены быть не могут.

Каких-либо новых аргументов департамент в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора не приводит, а настаивает на переоценке доказательств и иной трактовке норм законодательства, что не может являться основанием для пересмотра дела в порядке надзора.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А73-11997/2011 Арбитражного суда Хабаровского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 31.01.2012, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 30.05.2012 отказать.

Председательствующий судья

Г.Г. Попова

Судьи

О.М. Козырь А.А. Маковская