Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 сентября 2012 г. N ВАС-9396/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Г.Д. Пауля, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление комитета по управлению имуществом Саратовской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 29.11.2011 по делу N А57-11414/2011, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 27.04.2012 по тому же делу по иску комитета по управлению имуществом Саратовской области (далее - комитет) к жилищно-строительному кооперативу "Юбилейный" (далее - кооператив) о взыскании задолженности по арендной плате и пени.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация муниципального образования "Город Саратов", комитет по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования "Город Саратов", комитет по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов".

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 29.11.2011 в удовлетворении исковых требований комитета отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2012 решение от 29.11.2011 оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 27.04.2012 оставил решение от 29.11.2011 и постановление от 26.01.2012 без изменения.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, комитет обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора. Комитет просит отменить оспариваемые судебные акты, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.

Судами установлено, что между комитетом (арендодатель) и Лапшиной Зоей Васильевной (арендатор) заключен договор аренды от 29.12.2006 N 681.

Впоследствии земельный участок с кадастровым номером 64:48:000000:0244 площадью 6353 кв. м, расположенный по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, по договору замены стороны в обязательстве от 08.04.2008 был передан Лапшиной Зоей Васильевной Камбурову Ивану Иванову. Последний 29.04.2008 передал указанный земельный участок кооперативу в порядке замены стороны в обязательстве.

Неисполнение кооперативом обязательств по внесению арендной платы в соответствии с условиями договора аренды земельного участка от 29.12.2006 N 681 послужило основанием для обращения комитета в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении требований комитета, суды исходили из следующего.

Спорный земельный участок относится к земельным участкам, право государственной собственности на которые не разграничено, с 19.10.2009 в силу Закона Саратовской области от 07.10.2009 N 144-ЗСО "О внесении изменений в Закон Саратовской области "О земле" произошла смена распорядителя такими земельными участками и с этого момента распоряжение ими осуществляют органы местного самоуправления.

Суды пришли к выводу, что с указанного момента в связи с переходом в силу закона к муниципальному образованию всех полномочий по распоряжению таким земельным участком именно муниципальное образование полномочно выступать в суде по спорам о взыскании платы за пользование земельными участками.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы, принятые по делу судебные акты и материалы дела, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы комитета о неполном выяснении судами обстоятельств спора, а также о неправильном применении норм материального права по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А57-11414/2011 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 29.11.2011, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 27.04.2012 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

О.М. Козырь

Судьи

Г.Д. Пауль Г.Г. Попова