Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 ноября 2012 г. N ВАС-15304/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: вторичное сырье - нарушение единообразия - кадастровая стоимость - муниципальная собственность - основания для изменения или отмены судебных актов)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 ноября 2012 г. N ВАС-15304/12
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей О.М. Козырь, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Вторсырье" от 23.10.2012 о пересмотре в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.09.2012 по делу Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-11571/2012, принятых по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Вторсырье" (далее - общество) о признании недействительными решений администрации муниципального образования "Город Гатчина" Гатчинского муниципального района (далее - администрация) от 20.02.2012 N 249 и от 01.02.2012 N 145 об отказе в предоставлении в собственность земельного участка; о признании за обществом права выкупить земельный участок с кадастровым номером 47:25:0112012:54 площадью 444 кв. м, категории земель "земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "размещение производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок", расположенного в г. Гатчина, по льготной цене в размере 2,5% от его кадастровой стоимости; об обязании администрации принять решение о предоставлении данного земельного участка в собственность заявителя по цене в 2,5% от его кадастровой стоимости и в течение месяца с момента принятия такого решения направить обществу проект договора купли-продажи указанного земельного участка.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.04.2012 заявление удовлетворено.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2012 решение от 27.04.2012 отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда от 26.09.2012 постановление от 06.07.2012 оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре обжалуемых судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

Суд установил, что принадлежащее на праве собственности обществу помещение площадью 276,5 кв.м. расположено в здании, остальная часть которого находится в муниципальной собственности.

Исследовав схему раздела участка площадью 9478 кв. м с кадастровым номером 47:25:0112012:48 с образованием испрашиваемого обществом земельного участка площадью 444 кв. м, суд установил, что раздел участка произведен неправомерно путем формирования земельного участка не под зданием, в котором расположено спорное помещение, а непосредственно под помещением, что противоречит пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, в силу которого возможен выкуп земельного участка под зданием, строением, сооружением, а не под их частями.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А56-11571/2012 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.09.2012 отказать.

Председательствующий судья

Г.Г. Попова

Судьи

О.М. Козырь Е.М. Моисеева