Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2012 г. N ВАС-14711/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Эстейд-7" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 09.03.2011, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 08.10.2012 по делу Арбитражного суда города Москвы N А40-147268/10-155-1191 по иску Префектуры Южного административного округа города Москвы к обществу с ограниченной ответственностью "Эстейд-7" об обязании снести самовольно возведенный объект площадью 2 898,7 кв. м, расположенный на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. Подольских курсантов, д. 26Б.

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 09.03.2011 иск удовлетворен.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2011 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 01.10.2012 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ООО "Эстейд-7" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушения судами норм права.

Суд установил, что на дату обращения Префектуры ЮАО города Москвы в суд с настоящим иском (13.12.2010) собственником спорного недвижимого имущества согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним являлось ООО "Эстейд-7", ответчик также являлся фактическим владельцем спорного объекта.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 03.02.2010 по делу N А40-124478/09-109-605, вступившим в законную силу с учётом постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.10.2010, были удовлетворены требования Префектуры ЮАО города Москвы к ООО "Эстейд-7", ООО "Виола и Ко", ОАО "Завод "Станкоконструкция", Управлению Росреестра по Москве о признании объекта площадью 2 898,7 кв. м, расположенного на земельном участке с адресными ориентирами: Москва, ул. Подольских курсантов, д. 26Б, самовольной постройкой; о признании не подлежащим государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

При рассмотрении вышеуказанного дела, суд установил, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Подольских курсантов, д. 26Б, находится в собственности города Москвы, спорный объект недвижимого имущества был возведен на земельном участке, не предоставленном для этих целей, в отсутствие необходимой для этого разрешительной документации; объект площадью 2 898,7 кв. м, расположенный на земельном участке с адресными ориентирами: Москва, ул. Подольских курсантов, д. 26Б, обладает признаками самовольной постройки в соответствии с положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд, с учетом того, что преюдициальным судебным актом установлен факт самовольного возведения спорного объекта недвижимости, руководствуясь статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а так же принимая во внимание правовую позицию, изложенную в пунктах 22, 23, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", удовлетворил исковые требования, обязав ответчика как фактического владельца спорного объекта недвижимости произвести его снос.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора для пересмотра судебных актов при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Отказ в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации является основаниям для отказа в удовлетворении ходатайства о приостановлении исполнения оспариваемых судебных актов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А40-147268/10-155-1191 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 09.03.2011, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 08.10.2012 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

Ю.В. Гросул В.В. Попов