Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 ноября 2012 г. N ВАС-15854/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: протокол разногласий - подписание договора - права и свободы человека и гражданина - права и законные интересы неопределенного круга лиц - публичные интересы)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 ноября 2012 г. N ВАС-15854/12
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Г.Д. Пауля, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "КЧС", г. Самара о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 21.06.2012 по делу N А55-10198/2012 и постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2012 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "КЧС" к Министерству имущественных отношений Самарской области об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды.

СУД УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "КЧС" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области (далее - Министерство) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 21.06.2012 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2012 решение суда оставлено без изменения.

В порядке кассационного производства дело не рассматривалось.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора вышеназванный судебных актов, Общество просит их отменить, указывая на нарушение судами норм материального права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии вышеуказанных оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что на основании заявления Общества Министерством издан приказ N 1138 от 08.06.2010 о предоставлении Обществу в аренду находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 100,0 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Черемшанская/пер.Коломенский, напротив дома N1, кадастровый номер 63:01:0229001:507 для цели использования - занимаемый временным павильоном "Автоуслуги". Также подготовлен проект договора аренды земельного участка.

Договор аренды N 2008а-2010/2015 от 24.10.2011 вышеуказанного земельного участка был подписан Обществом без протокола разногласий, условия договора сторонами были согласованы, земельный участок передан по акту приема-передачи.

После подписания договора у Общества возникли замечания по условиям договора аренды, касающиеся размера арендной платы, которые были направлены в Министерство и не были поддержаны Министерством. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении иска, суды пришли к выводу об избрании истцом ненадлежащего способа защиты своих прав.

Суды исходили из того, что истец, в силу положений статей 421, 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, при заключении сделки обладал свободой выбора, был согласен с условиями договора, в том числе и с условиями, касающимися арендной платы, подписал договор и принял земельный участок по акту приема-передачи.

Доводы, содержащиеся в заявлении о пересмотре в порядке надзора принятых по делу судебных актов, являлись предметом рассмотрения и надлежащей оценки судами нижестоящих инстанций.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А55-10198/2012 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 21.06.2012 и постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2012 отказать.

Председательствующий судья

О.М. Козырь

Судьи

Г.Д. Пауль Г.Г. Попова