Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 декабря 2012 г. N ВАС-16300/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Лобко В.А. и Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Мамий Асхада Кадырбечевича (ст. Гиагинская, Республика Адыгея) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Адыгея от 15.12.2011 по делу N А01-1375/2011, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.08.2012 по тому же делу по иску индивидуального предпринимателя Мамий А.К. к муниципальному унитарному предприятию "Городские рынки" муниципального образования "Город Майкоп" (далее - предприятие) о признании действительным договора аренды от 01.05.2004 N 54 и о признании недействительными договоров от 01.08.2007 N 1623 и 1624.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Республики Адыгея от 15.12.2011, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2012, в иске отказано.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 08.08.2012 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.

Предприниматель Мамий А.К. не согласен с названными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судами норм права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Поскольку договор аренды от 01.05.2004 не прошел государственную регистрацию в соответствии со статьей 651 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 12-16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", он является незаключенным, и следовательно, не порождающим прав и обязанностей для сторон.

При исследовании доказательств по делу и оценке их в соответствии со статьей 71 Кодекса, суды пришли к выводу о действительности договоров о предоставлении торговых мест от 01.08.2007 N 1623 и N 1624.

Заявитель в надзорной жалобе ссылается на осуществление им за счет собственных средств улучшений арендованного имущества, что может явиться основанием для предъявления соответствующего иска.

Доводы заявителя, приведенные в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов, сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора, не установлено.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А01-1375/2011 Арбитражного суда Республики Адыгея в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Адыгея от 15.12.2011, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.08.2012 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

А.М. Хачикян

Судьи

В.А. Лобко И.В. Разумов