Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 февраля 2013 г. N ВАС-16376/12 "О прекращении надзорного производства"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Разумова И.В., судей Весенёвой Н.А. и Лобко В.А. рассмотрела в судебном заседании заявление компании с ограниченной ответственностью "Marchionne Limited" (Содружество Багамы, далее - компания "Marchionne Limited") о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 20.03.2012 по делу N А40-50813/10-22-441 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 16.10.2012 по тому же делу по иску Евстигнеева Алексея Геннадьевича к обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционная Фондовая Компания "Эдельвей" (далее - общество "Эдельвей"), обществу с ограниченной ответственностью "Туристическое бюро "Седьмое небо" (далее - общество "Седьмое небо") о признании недействительным договора купли-продажи от 07.05.2007 нежилого помещения, а также о применении последствий его недействительности в виде возврата помещения обществу "Эдельвей", признания за обществом "Эдельвей" права собственности на указанную недвижимость и обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве внести в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующую запись о праве собственности общества "Эдельвей".

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением суда первой инстанции от 20.03.2012 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2012 названное решение отменено, в удовлетворении иска отказано.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 16.10.2012 постановление апелляционного суда отменил, оставив в силе решение Арбитражного суда города Москвы.

Со ссылкой на статью 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации компания "Marchionne Limited", не привлеченная к участию в деле, обратилась в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора решения суда первой инстанции и постановления суда кассационной инстанции, указав, что судебными актами по настоящему делу нарушены ее права и законные интересы.

Изучив доводы заявителя и представленные им документы, содержание принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу о том, что надзорное производство по заявлению компании "Marchionne Limited" подлежит прекращению ввиду следующего.

В силу статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным Кодексом.

Обращаясь в суд надзорной инстанции, компания "Marchionne Limited" указала на то, что она является собственником недвижимости, отчужденной по спорной сделке.

Однако из приложенного к обращению в суд надзорной инстанции свидетельства о государственной регистрации права серии 77-АО N 319358 видно, что право собственности за компанией как за покупателем зарегистрировано лишь 08.11.2012.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Для сделок купли-продажи коммерческой недвижимости иное законом не установлено.

Таким образом, на момент принятия судом кассационной инстанции постановления от 16.10.2012 у компании "Marchionne Limited" право собственности не возникло, в связи с чем у судов не имелось оснований для безусловного привлечения этой компании к участию в деле и поэтому упомянутая компания не может быть признана лицом, обладающим правом на оспаривание состоявшихся судебных актов в порядке надзора.

При этом компания "Marchionne Limited" не лишена возможности разрешить спор, вытекающий из обязательственных отношений по поводу купли-продажи, в самостоятельном порядке.

Так как отсутствие у компании "Marchionne Limited" права на обжалование судебных актов установлено судом после возбуждения надзорного производства, то производство по заявлению указанной компании подлежит прекращению применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 150 и 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

производство по заявлению компании с ограниченной ответственностью "Marchionne Limited" (Содружество Багамы) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 20.03.2012 по делу N А40-50813/10-22-441 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 16.10.2012 по тому же делу прекратить.

Председательствующий судья

И.В. Разумов

Судьи

Н.А. Весенёва В.А. Лобко