Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 марта 2013 г. N ВАС-2619/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.В. Попова, судей Е.Е. Борисовой, Г.Д. Пауль рассмотрела в судебном заседании заявление конкурсного управляющего федерального государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия "Западное" Министерства обороны Российской Федерации Натюшина Ф.Ю. (п. Западный, Приморский край, Надежденский район, далее - конкурсный управляющий) о пересмотре в порядке надзора постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2012 по делу N А51-17472/2011 Арбитражного суда Приморского края и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 13.11.2012 по тому же делу, принятых по иску общества с ограниченной ответственностью "Гостиница Центральная" (г. Владивосток, далее - гостиница) к обществу с ограниченной ответственностью "Аукцион" (г. Владивосток, далее - общество) о признании недействительными открытых торгов в форме аукциона от 11.10.2010 по продаже недвижимого имущества, состоящего из пяти строений, расположенных по адресу: Приморский край, Надеждинский район, пос.Де-Фриз: здание клуба (лит. А) площадью 125,6 кв.м., здание магазина (лит.А) по ул. Морская, д.6 площадью 99,1 кв.м., здание казармы (лит.А) площадью 105,2 кв.м., здание бани (лит.А) площадью 199,1 кв.м., здание гаража (лит.А) площадью 122,9 кв.м. (далее - оспариваемые торги) и применении последствий недействительности сделки.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации (г. Москва, далее - департамент), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю (г. Владивосток, далее - территориальное управление), Федеральное государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие "Западное" Министерства обороны Российской Федерации (п. Западный, Надеждинский район, Приморский край, далее - предприятие), Подосинников В.А. (Приморский край, о.Русский).

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Приморского края от 21.02.2012 в иске отказано.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2012 решение суда первой инстанции изменено, признаны недействительными оспариваемые торги по продаже недвижимого имущества, в удовлетворении требований о признании недействительным договора купли-продажи от 20.10.2011 и применении последствий недействительности сделки отказано.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановлением от 13.11.2012 постановление от 30.05.2012 оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов апелляционной и кассационной инстанций в порядке надзора, конкурсный управляющий указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами апелляционной и кассационной инстанций норм права.

Судами установлено, что в сообщении о проведении торгов, опубликованном в газете "Комерсантъ" от 10.09.2011 N 169 (4710) указан адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Босфора, 3, где организатор торгов в течение 30 дней с момента опубликования газеты будет осуществлять прием заявок, ознакомление с информацией о предмете торгов, об условиях и порядке проведения торгов.

Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции исходил из недоказанности отсутствия ответчика по месту проведения торгов и нарушения организатором торгов установленных законом правил проведения торгов.

Исследовав и оценив материалы дела в совокупности и их взаимной связи с учетом положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии организатора торгов по указанному адресу.

Арбитражный апелляционный суд установил, что по спорному адресу расположен ряд строений, в которых ответчик занимает здания под литерами 6 и 7, при этом табличка с указанием на нахождение общества имеется только на двери кабинета, а не на самом здании. В то же время материалами дела подтверждается прибытие нотариуса и директора истца для подачи заявки на участие в торгах (пропуска от 10.10.2011 N N 1479, 7428), отсутствие там ответчика и затруднительность его местонахождения.

Удовлетворяя заявленные требования, суды апелляционной и кассационной инстанций руководствовались статьями 448, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, и исходили из наличия установленных законом оснований для признания торгов недействительными.

Поскольку истцом предпринимались меры для участия в оспариваемых торгах в целях приобретения недвижимого имущества, что подтверждается перечислением организатору торгов 147 852 рублей задатка, направлением заявки на участие в торгах с приложением необходимых документов, судом апелляционной инстанции сделан правильный вывод о заинтересованности истца в оспаривании торгов.

Доводы конкурсного управляющего на непривлечение к участию в деле Министерства обороны Российской Федерации (далее - министерство), о правах и обязанностях которого якобы были приняты судебные акты, необоснованны, поскольку в деле участвовал уполномоченный орган Министерства обороны Российской Федерации, представляющий права и законные интересы самого министерства. При этом кассационная жалоба министерства была рассмотрена по существу в суде кассационной инстанции, при рассмотрении которой не заявлялись доводы об указанных процессуальных нарушениях.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А51-17472/2011 Арбитражного суда Приморского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2012 по делу N А51-17472/2011 Арбитражного суда Приморского края и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 13.11.2012 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

В.В. Попов

Судьи

Е.Е. Борисова Г.Д. Пауль