Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 апреля 2013 г. N ВАС-3328/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Дом на Поварской" (г. Москва) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 23.05.2012 по делу N А40-134788/11-154-1155, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.11.2012 по тому же делу по иску товарищества собственников жилья "Дом на Поварской" к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом с требованием об обязании провести капитальный ремонт дома по адресу: г. Москва, ул. Поварская, д. 29/31 (31/29) на сумму 19 128 705 руб. согласно локальной смете N 03.
СУД УСТАНОВИЛ:
решением Арбитражного суда города Москвы от 23.05.2012, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2012 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.11.2012, в удовлетворении исковых требований отказано.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, товарищество "Дом на Поварской" просит пересмотреть в порядке надзора указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении судом норм права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора в связи со следующим.
Как следует из судебных актов, 28.07.2006 в жилом доме по адресу: город Москва, ул. Поварская, д. 29/31 было создано товарищество собственников жилья "Дом на Поварской", которое является управляющей организацией в данном многоквартирном доме.
Указанный дом, являясь объектом федеральной собственности, относился к ведомственному жилому фонду Росатома и был закреплен за ФГУП "ЖЭК-2" Росатома на праве хозяйственного ведения в соответствии с Распоряжением ФАУФИ от 04.05.2005 N 525-р.
Товарищество "Дом на Поварской", полагая, что в силу статьи 16 Федерального закона от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" у бывшего наймодателя имеется неисполненная обязанность по капитальному ремонту многоквартирного дома, обратилось в арбитражный суд с иском об обязании провести капитальный ремонт дома на сумму 19 128 705 руб.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды основывались на положениях статьи 16 Закона о приватизации, а также статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Из смысла данных норм следует, что наймодатель несет обязательства по капитальному ремонту как жилых помещений, так и общего имущества в многоквартирном доме, если на момент приватизации дом требовал капитального ремонта.
Судами установлено, что согласно заключению закрытого акционерного общества "Стройэкспертиза" о необход
