Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 марта 2013 г. N ВАС-1524/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: коммунальные услуги - договор управления многоквартирным домом - международный договор - надлежащее исполнение - собственные средства)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 марта 2013 г. N ВАС-1524/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи А.И. Бабкина, судей Е.Ю. Валявиной, И.В. Пановой рассмотрела заявление Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" от 04.02.2012 (дата регистрации заявления в системе электронной подачи документов "Мой Арбитр") о пересмотре в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2012 по делу N А56-4031/12 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.11.2012 по тому же делу. Суд

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Санкт-Петербургскому государственному казённому учреждению "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" (далее - учреждение) о взыскании 64 644 рублей 50 копеек задолженности по договору управления многоквартирным домом от 30.06.2010 N 1823-200/1 (с учётом уточнений).

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены государственное унитарное предприятие "ВЦКП Жилищное хозяйство", Жилищный комитет Санкт-Петербурга, Комитет финансов города Санкт-Петербурга.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.04.2012 в удовлетворении иска общества отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2012 решение суда первой инстанции отменено. Иск общества удовлетворен.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.11.2012 постановление апелляционного суда оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора судебных актов апелляционной и кассационной инстанций учреждение просит их отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права, и оставить в силе решение суда первой инстанции.

По мнению заявителя, выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам; обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилых помещений, а также платы за коммунальные услуги лежит на нанимателях спорных жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется обществом. Суды не учли, что на заявителя возложена обязанность перечисления платежей только в объеме, поступившем от нанимателей; спорный договор не содержит положений, обязывающих учреждение возмещать неполученные платежи за счет собственных средств.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 этого Кодекса: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов, а также нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации.

Таких доводов в заявлении в порядке надзора не приведено.

Удовлетворяя иск, апелляционный суд исходил из того, что неисполнение нанимателями жилых помещений обязанности по внесению платы за данные помещения и коммунальные услуги не освобождает учреждение, являющееся собственником, от обязанности содержать эти помещения и не может служить препятствием для реализации права общества на получение соответствующих платежей по договору управления многоквартирным домом.

Суд кассационной инстанции с выводами апелляционного суда согласился, руководствовался договором между учреждением и обществом, статьями 153, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьями 210, 249, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации. Дополнительно суд указал, что обязанность учреждения по оплате услуг, оказываемых обществом, не зависит от надлежащего исполнения нанимателями своих обязанностей перед учреждением.

Иные указанные в заявлении доводы сводятся к вопросам оценки доказательств и установлению фактических обстоятельств, однако при этом не приведены аргументы и обоснования, опровергающие сделанные судами выводы по существу спора на основе установленных ими фактических обстоятельств, переоценка которых не входит в полномочия суда надзорной инстанции в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А56-4031/2012 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.11.2012 отказать.

Председательствующий судья

А.И. Бабкин

Судьи

Е.Ю. Валявина И.В. Панова