Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 июня 2013 г. N ВАС-6783/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: техническая документация - управление многоквартирным домом - непосредственное управление - потребительский кооператив - отсутствие доказательств)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 июня 2013 г. N ВАС-6783/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Прямые инвестиции" (г. Санкт-Петербург) от 29.04.2013 б/н о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.10.2012 по делу N А56-47696/2012 и постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2013 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "СтройЛинк" (г. Санкт-Петербург) к обществу с ограниченной ответственностью "Прямые инвестиции" об обязании передать техническую документацию и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, Малодетскосельский пр., д. 29, лит. А, а именно: оригинал технического паспорта дома с поэтажными планами; паспорта на общедомовые приборы учета; разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации; акт разграничения эксплуатационной ответственности сетей электроснабжения с энергоснабжающей организацией; копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (согласно уточнениям, принятым судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Установила:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.10.2012, оставленным без изменения постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2013 исковые требование удовлетворены.

В суде кассационной инстанции дело по существу не рассматривалось.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора решения суда первой инстанции от 08.10.2012 и постановления суда апелляционной инстанции от 08.02.2013 общество "Прямые инвестиции" просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора.

В соответствии с положениями части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Суды установил, что предыдущая управляющая компания - общество "Прямые инвестиции" не передало вновь избранной - обществу "СтройЛинк" необходимую для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, Малодетскосельский пр., д. 29, лит. А, техническую документацию, поэтому, руководствуясь названной нормой права, удовлетворили заявленные требования.

Доводы общества "Прямые инвестиции" об отсутствии у него технической документации не являются основанием для освобождения ответчика от указанной обязанности, предусмотренной законом.

Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491).

Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Указанный вывод судов подтверждается правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.2010 N 17074/09.

Довод заявителя об отсутствии доказательств направления в его адрес измененных исковых требований, был предметом исследования суда апелляционной инстанции и отклонен в связи с тем, что неизвещение ответчика об уточнении исковых требований не привело к принятию неправильного решения и не относится к основаниям для безусловной отмены решения суда первой инстанции.

Доводы заявителя о неправильном применение норм материального права, содержащиеся в заявлении, о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра настоящего дела в порядке надзора не свидетельствуют.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А56-47696/2012 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 08.10.2012 и постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2013 отказать.

Председательствующий судья

Ю.В. Гросул

Судьи

Г.Д. Пауль В.В. Попов