Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 июня 2013 г. N ВАС-7058/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: площадь земельного участка - цена выкупа - земельный налог - государственная или муниципальная собственность - приватизация)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 июня 2013 г. N ВАС-7058/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.В.Попова, судей Ю.В.Гросула, Г.Д.Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление администрации Ногинского муниципального района Московской области (г.Ногинск) и Комитета по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района Московской области (г.Ногинск) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 19.07.2012 по делу N А41-15652/2012, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.02.2012 по тому же делу, принятых по иску общества с ограниченной ответственностью "Атлантис" (г.Москва, далее - общество) к администрации Ногинского муниципального района Московской области (г.Ногинск, далее - администрация) о признании недействительным постановления администрации от 28.12.2011 N 1686 "О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "Атлантис" в собственность земельного участка, расположенного в Московской области, Ногинской районе, городском поселении Ногинск, г.Ногинск, ул.Климова, отделочная ситцепечатная фабрика, в части установления цены выкупа в десятикратном размере земельного налога на начало текущего календарного года за единицу площади земельного участка, что составляет 9 477 168 рублей 14 копеек; обязании администрации внести изменения в пункт 2 данного постановления и установить цену для выкупа земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:284, площадью 57 355 кв.м. (далее - спорный земельный участок), в размере 2,5 % кадастровой стоимости; обязании администрации подготовить проект договора купли-продажи данного земельного участка с указанием цены в размере 2,5 процентов кадастровой стоимости земельного участка; обязании администрации заключить договор купли-продажи указанного земельного участка.

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Комитет по управлению имуществом Ногинского муниципального района Московской области (г.Ногинск, далее - комитет).

Суд установил:

решением Арбитражного суда Московской области от 19.07.2012 требования удовлетворены.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 05.02.2013 судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора, заявители указывают на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

Судами установлено, что общество 09.11.2011 обратилось в администрацию с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка.

К поданному заявлению были приложены все необходимые документы, предусмотренные Приказом Минэкономразвития России от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении Перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения".

Постановлением администрации от 28.12.2011 N 1686 "О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "Атлантис" в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:284, общей площадью 57 355 кв.м., расположенного в Московской области, Ногинском районе, г.Ногинск, ул.Климова, отделочная ситцепечатная фабрика", цену выкупа установлена в размере десятикратного размера земельного налога на начало календарного года за единицу площади земельного участка в размере 9 477 168 рублей 14 копеек.

Полагая, что администрацией неправильно определен размер выкупной цены земельного участка, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования, суды руководствовались статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон).

Как указано судами трех инстанций, администрацией не принято во внимание то обстоятельство, что действия части 1 статьи 2 Закона распространяются на собственников зданий, строений, сооружений, ранее находившихся в государственной или муниципальной собственности, а принадлежащее обществу недвижимое имущество до приватизации акционерного общества открытого типа "Глуховский текстиль" находилось в государственной собственности.

Доводы заявителей по существу направлены на переоценку выводов судов о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Нарушений судами норм процессуального права, являющихся основанием для изменения или отмены судебных актов в порядке надзора, при рассмотрении обжалуемых судебных актов не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А41-15652/2012 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 19.07.2012, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.02.2012 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

В.В. Попов

Судьи

Ю.В. Гросул Г.Д. Пауль