Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 июня 2013 г. N ВАС-7887/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: договор аренды земельного участка - основания для изменения или отмены судебных актов - международный договор - причины отсутствия - земельные отношения)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 июня 2013 г. N ВАС-7887/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е., Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "ТСконсалтинг" (ответчика), г. Красноярск от 04.06.2013 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 19.12.2012 по делу N А33-18012/2012, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 25.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28.05.2013 по тому же делу

по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее - департамент) к обществу с ограниченной ответственностью "ТСконсалтинг" (далее - общество) о взыскании 346 338 руб. 92 коп. неосновательного обогащения и 41 139 руб. 64 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Красноярского края от 19.12.2012 иск удовлетворен.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 25.03.2013 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28.05.2013 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении норм материального и процессуального права.

Рассмотрев заявление, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований для удовлетворения заявления о пересмотре судебных актов в порядке надзора.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что на основании распоряжения администрации г. Красноярска от 29.10.2009 N 1452-ж между департаментом (арендодатель) и обществом (арендатор) 25.10.2011 подписан договор аренды земельного участка N 1772, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок (земли населенных пунктов) общей площадью 5 169 кв.м., для использования в целях строительства производственной базы с инженерным обеспечением, сроком с 29.10.2009 по 28.10.2012 (три года).

По акту приема-передачи арендодатель передал, а арендатор принял земельный участок в пользование 29.10.2009.

По условиям договора размер арендной платы за участок согласован в сумме 9 398 руб. 79 коп. в месяц.

Ссылаясь на то, что договор аренды земельного участка от 25.10.2011 N 1772 является незаключенным по причине отсутствия его государственной регистрации, но земельный участок использовался обществом,департамент обратился в арбитражный суд с настоящим требованием.

Суды в соответствии с положениями пункта 2 статьи 609, статьи 1102 и пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 26 и пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, признав договор аренды N 1452-ж от 29.10.2009 незаключенным, в связи с отсутствием в материалах дела доказательств его государственной регистрации в предусмотренном законом порядке, установив передачу арендованного имущества в пользование ответчику и нахождение указанного имущества в его пользовании в период с 29.10.2009 по 30.09.2012, с учетом положений пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворили иск.

Нарушений судами норм процессуального права, являющихся основанием для изменения или отмены судебных актов в порядке надзора, при рассмотрении обжалуемых судебных актов не установлено.

Доводы заявителя, сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А33-18012/2012 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 19.12.2012, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 25.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28.05.2013 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

А.М. Медведева

Судьи

Е.Е. Борисова В.Б. Куликова