Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 июня 2013 г. N ВАС-7463/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: завершение строительства - предоставление земельных участков - объект незавершенного строительства - гаражи - правоустанавливающие документы)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 июня 2013 г. N ВАС-7463/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей О.М. Козырь, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью фирма "ЦЕДЛ", г. Челябинск, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 11.10.2012 по делу N А76-10540/2012, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 04.04.2013 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью фирма "ЦЕДЛ" (далее - общество) к администрации города Челябинска (далее - администрация) о признании незаконным решения об отказе в предоставлении земельного участка для завершения строительства гаражей, выраженного в письме от 06.03.2012 N 10-16377/11-1-1, а также обязании оформить правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 360 кв. метров с кадастровым номером 74:36:04: 01 045:22, учетный номер части - 4, объект недвижимости 74:36:04 01 045:0022 в Советском районе г. Челябинска в аренду для завершения строительства второй очереди гаражей.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Челябинской области от 11.10.2012 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2012 решение суда оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 04.04.2013 решение от 11.10.2012 и постановление от 13.12.2012 оставил без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, общество просит их отменить как нарушающие единообразие в токовании и применении норм права и удовлетворить заявленные требования.

Изучив доводы заявителя, содержание оспариваемых по делу судебных актов, коллегия судей пришла к выводу об отсутствии оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду следующего.

При рассмотрении дела судами было установлено, что о предоставлении в аренду земельного участка площадью 360 кв. метров по ул. Обской в Советском районе г. Челябинска с кадастровым номером 74:36:04 01 045:22, учетный номер части - 4, объект недвижимости 74:36:0401045:0022 для завершения строительства 2-ой очереди гаражей общество обратилось в администрацию с заявлением от 20.06.2011 N 17.

Письмом заместителя главы администрации г. Челябинска по вопросам градостроительства от 06.03.2012 N 10-16377/11-1-1 (далее - отказ администрации) обществу отказано в предоставлении земельного участка со ссылкой на вступившие в законную силу судебные акты по делам N А76-24757/2008 и N А76-5559/2010, и указано, что на испрашиваемом земельном участке расположен объект незавершенного строительства, права на который в установленном законом порядке не зарегистрированы.

Считая отказ администрации не соответствующим закону и нарушающим права общества, последнее обратилось в суд с соответствующим заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд, руководствуясь положениями статей 30, 31, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и вступившими в законную силу судебными актами по делу N А76-5559/2010, которыми обществу отказано в понуждении администрации заключить договор аренды части земельного участка площадью 360 кв. метров для завершения строительства гаражей, учитывая предмет заявленных требований по настоящему делу, а также отсутствие у заявителя статуса законного владельца в отношении земельного участка и возведенного на нем объекта незавершенного строительства, пришел к выводу об отсутствии у администрации законных оснований для предоставления земельного участка.

Доводы заявления в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации не опровергают выводы судов, основанные на исследованных доказательствах и установленных по делу фактических обстоятельствах, направлены на их переоценку и не свидетельствуют о нарушении норм права, которые могли бы являться основанием для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А76-10540/2012 Арбитражного суда Челябинской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 11.10.2012, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 04.04.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

О.М. Козырь В.В. Попов