Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 2013 г. N ВАС-7785/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: неотделимые улучшения арендованного имущества - согласие арендодателя - основания для пересмотра судебного акта - действие договора - собственник имущества)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 2013 г. N ВАС-7785/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Зарубиной Е.Н., судей Завьяловой Т.В. и Першутова А.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Воронежский государственный аграрный университет имени императора Петра I" от 09.04.2013 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 20.06.2012 по делу N А14-13874/2011, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 25.02.2013 по тому же делу по иску индивидуального предпринимателя Кузминцева Сергея Владимировича (Воронежская область) к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Воронежский государственный аграрный университет имени императора Петра I" (ул. Мичурина, 1, г. Воронеж, 394087) о взыскании расходов на производство неотделимых улучшений арендованного имущества в размере 6 155 368 рублей 85 копеек.

СУД УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Кузминцев Сергей Владимирович обратился в Арбитражный суд Воронежской области с иском к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Воронежский государственный аграрный университет имени императора Петра I" о взыскании расходов на производство неотделимых улучшений арендованного имущества в размере 6 155 368 рублей 85 копеек.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 20.06.2012 заявленное требование удовлетворено.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа постановлением от 25.02.2013 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, ответчик просит пересмотреть в порядке надзора состоявшиеся по делу судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и нарушение единообразия в их толковании и применении.

Основания пересмотра судебных актов в порядке надзора установлены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев заявление, обсудив изложенные в нем доводы, а также выводы судов, коллегия судей таких оснований не усматривает.

При рассмотрении дела судами установлено, что между Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего профессионального образования "Воронежский государственный аграрный университет имени императора Петра I" (арендодателем) и индивидуальным предпринимателем Кузминцевым С. В. (арендатором) был заключен договор от 16.01.2006 N 261/354-06 аренды помещения столовой по адресу: г. Воронеж, ул. Ломоносова, д. 114/А.

По соглашению сторон договор аренды расторгнут с 28.12.2008, арендуемое помещение возвращено арендодателю по акту приема-передачи от 28.12.2008.

Ссылаясь на то, что в период действия договора аренды в арендуемом помещении им были произведены неотделимые улучшения, стоимость которых арендодателем не возмещена, арендатор обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь положениями статей 309, 616, 623 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводу о том, что выполненные работы являются неотделимыми улучшениями арендованного имущества, на производство работ было получено согласие арендодателя и собственника имущества, объемы и характер работ согласованы с арендодателем и собственником имущества, выполненные работы были приняты арендодателем, произведенные расходы документально подтверждены, договор аренды не содержал запрета на возмещение арендатору стоимости неотделимых улучшений, произведенных с согласия арендодателя. Установленные судами обстоятельства явились основанием для удовлетворения иска.

Доводы, изложенные в заявлении, выводы судов не опровергают и направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела, что не может являться основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора. Ссылка на судебные акты по другим арбитражным делам неосновательна, поскольку выводы судов основаны на иных установленных фактических обстоятельствах.

Нарушений судами норм процессуального права, которые могли бы явиться основаниями для пересмотра судебных актов в порядке надзора, не установлено.

Исходя из вышеизложенного, коллегия судей не находит оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А14-13874/2011 Арбитражного суда Воронежской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 20.06.2012, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 25.02.2013 отказать.

Председательствующий судья

Е.Н. Зарубина

Судьи

Т.В. Завьялова А.Г. Першутов