Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 июля 2013 г. N ВАС-8359/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Радиострой", г. Москва о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 09.07.2012 по делу N А40-36515/12-113-342, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.03.2013 по тому же делу по иску открытого акционерного общества "Радиострой" (далее - общество "Радиострой"; общество) к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество), г. Москва, Территориальному управлению Росимущества в городе Москве, г. Москва (далее - территориальное управление), Федеральному государственному унитарному предприятию научно-исследовательский центр "Зарубежсхема", г. Москва (далее - предприятие), Управлению Росреестра по Москве о восстановлении положения, существовавшего до момента передачи здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Мясницкая, д. 40, стр. 1 (Мясницкая, д. 40/7, стр. 1), в хозяйственное ведение предприятию путём признания недействительной сделки, направленной на получение в хозяйственное ведение предприятия здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Мясницкая, д. 40, стр. 1 (Мясницкая, д. 40/7, стр. 1), и оформленной распоряжением территориального управления от 22.03.2010 N 498, и о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания предприятия возвратить по акту приёма-передачи здание, расположенное по названному адресу, Росимуществу; о признании недействительной записи от 21.02.2011 N 77-77-12/002/2011-466 о регистрации права хозяйственного ведения предприятия на здание, расположенное по указанному адресу; об обязании Росимущества исполнить обязательство в натуре: сообщить банковские реквизиты для оплаты цены здания по договору купли-продажи здания, расположенного по упомянутому выше адресу, условия которого утверждены арбитражным судом в решении по делу N А40-5502/08-113-520; в течение семи календарных дней с даты оплаты цены здания в сумме 175 927 000 руб., включая НДС, передать здание площадью 1970,4 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Мясницкая, д. 40, стр. 1 (Мясницкая, д. 40/7, стр. 1) по акту приёма-передачи истцу; о вынесении решения о государственной регистрации перехода к истцу права собственности на указанное здание. К участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ФГУП "ПромЭкс".

СУД УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда города Москвы от 09.07.2012 в отдельное производство были выделены требования общества "Радиострой" в части восстановлении положения, существовавшего до момента передачи здания, расположенного по названному адресу, в хозяйственное ведение предприятия путем признания недействительной сделки, направленной на получение в хозяйственное ведение предприятия указанного здания, и оформленной распоряжением территориального управления от 22.03.2010 N 498; о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания предприятия возвратить Росимуществу по акту приема-передачи здание, расположенное по указанному адресу.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 09.07.2012, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2012 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.03.2013, в удовлетворении заявленных требований, принятых к рассмотрению по данному делу, отказано.

Обжалуя указанные судебные акты, общество "Радиострой" (заявитель), ссылаясь на нарушения судами единообразия в толковании и применении норм материального и процессуального права, просит в порядке надзора отменить оспариваемые судебные акты. Заявитель приводит доводы, в том числе указывает на то, что Росимущество уклоняется от подписания договора, то есть фактически не исполняет вступившее в законную силу решение суда по делу N А40-5502/08-113-520.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьёй 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

При рассмотрении настоящего дела судами установлено, что вступившим в законную силу решением суда по другому делу N А40-5502/08-113-520 суд обязал Росимущество заключить с обществом "Радиострой" договор купли-продажи указанного здания на условиях представленного обществом проекта договора по цене здания - 175 927 000 руб. На основании выданного по данному делу исполнительного листа возбуждено исполнительное производство. Однако до настоящего времени Росимуществом не подписан упомянутый договор купли-продажи здания. Кроме того, в ЕГРП содержится запись от 21.02.2011 N 77-77-12/002/2011-466 о государственной регистрации права хозяйственного ведения предприятия на спорное здание.

Требования общества о признании недействительной записи о государственной регистрации права предприятия и о регистрации права общества судом не удовлетворены, так как такой способ оспаривания зарегистрированного права не предусмотрен законодательством, о чём дано разъяснение в пункте 52 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Требования общества об обязании Росимущества исполнить обязательство в натуре путём сообщения банковских реквизитов для оплаты цены здания по договору купли-продажи, а также об обязании Росимущества в течение семи календарных дней с даты оплаты цены здания передать его по акту приёма-передачи судом также не удовлетворены, поскольку такие обязательства судом на продавца до подписания им договора купли-продажи не возлагались.

На стадии исполнительного производства по исполнению решения суда по другому названному делу в установленном порядке могут быть разрешены вопросы, связанные с порядком и способами исполнения решения суда. Доказательств того, что Росимущество уклоняется от подписания упомянутого договора, и покупателем в установленном порядке через суд подавалось заявление по вопросам, касающимся порядка и способа исполнения решения суда, не представлено.

Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора оспариваемых судебных актов, показал, что в данном случае отсутствуют основания, предусмотренные статьёй 304 АПК РФ.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А40-36515/12-113-342 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда от 09.07.2012, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.03.2013, принятых по указанному делу, отказать.

Председательствующий судья

В.Б. Куликова

Судьи

Е.Е. Борисова А.М. Медведева