Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 июля 2013 г. N ВАС-9462/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: техническое обслуживание - расходы на содержание общего имущества - текущий ремонт - внутридомовые электрические сети - нежилые помещения)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 июля 2013 г. N ВАС-9462/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М., рассмотрев в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Купцовой Инны Владимировны (г. Зеленодольск) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.10.2012 по делу N А65-15842/2012, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.01.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 07.05.2013 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилкомплекс" (далее - общество) к индивидуальному предпринимателю Купцовой Инне Владимировне (далее - предприниматель) о взыскании 60 236 руб. 68 коп. расходов на содержание общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: г. Зеленодольск, ул. Ленина, 17 и 9697 руб. 10 коп. пени,

УСТАНОВИЛА:

решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.10.2012, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.01.2013 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 07.05.2013, иск удовлетворен.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов предприниматель просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судом, на основании протокола от 16.07.2009 N 505 общего собрания собственников помещений, общество осуществляет управление и обеспечение эксплуатации комплекса недвижимого имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Зеленодольск, ул. Ленина, 17.

Предприниматель является собственником нежилого помещения площадью 154,9 кв. м., расположенного на 1-ом этаже указанного жилого дома.

В связи с уклонением предпринимателя от несения расходов на содержание общего имущества жилого дома, пропорционально доле предпринимателя в общем имуществе, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Проанализировав положения статей 210, 249, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 37, 39, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о наличии у предпринимателя установленной законом обязанности участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению независимо от наличия договора с управляющей компанией на уплату соответствующих платежей.

В связи с тем, что предприниматель не уплатил обществу сумму расходов на содержание общего имущества, рассчитанную исходя из действовавших в спорный период ставок платы за содержание и ремонт помещений, утвержденных постановлениями исполнительного комитета г. Зеленодольска РТ от 27.11.2009 N 01-08-378, руководителя исполнительного комитета г. Зеленодольска РТ от 21.11.2008 N 01-08-17, исполнительного комитета г. Зеленодольска РТ от 23.11.2010 N 0108-432, исполнительного комитета г. Зеленодольска РТ от 21.12.2010 N 01-08-48, суд удовлетворил заявленное обществом требование.

При этом суд учел то, что обществом для целей содержания и текущего ремонта жилого дома заключены: договор от 11.04.2009 N 8/2009 на оказание услуг по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда и придомовых территорий, договор от 04.04.2009 N 14/2009 на проведение дезинфекционных работ по разовым заявкам, а также профилактических дератизационных работ, договор от 04.04.2009 N 13/2009 на техническое обслуживание внутридомовых электрических сетей жилого фонда, договор от 01.01.2010 на услуги по техническому обслуживанию сетей газоснабжения, договор от 04.04.2009 N 19/2009 по содержанию контейнеров и контейнерных площадок.

В связи с этим доводы предпринимателя о том, что организация не предпринимала действий к оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома не могут быть признаны обоснованными.

Иные доводы заявителя о неправильном применении судами норм материального права, содержащиеся в заявлении, о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра настоящего дела в порядке надзора не свидетельствуют.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А65-15842/2012 Арбитражного суда Республики Татарстан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 31.10.2012, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.01.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 07.05.2013 отказать.

Председательствующий судья

Ю.В. Гросул

Судьи

В.Б. Куликова А.М. Медведева